Teren și clădire în comuna 23 August, disponibile la licitație cu o reducere de 25%
Un teren și imobilul construit pe acesta, situate în comuna 23 August, satul Moșneni, sunt scoase la licitație într-un dosar de executare silită. Proprietarul, un localnic din județul Hunedoara, pierde terenul și casa din cauza unei datorii la Banca Transilvania.
Licitația pentru vânzarea unei cote de 1/2 din imobil începe de la prețul de 75% din prețul de pornire al primei licitații. La termenul din luna iunie, bunurile nu au fost vândute, iar o nouă licitație va avea loc la sediul executorului judecătoresc Ionica Sarkis din Constanța, pe data de 17 septembrie 2025.
Imobilul, situat pe strada Pătrașcu cel Bun, numărul 1, include un teren intravilan de 2193 mp și o locuință (C1) de 71 mp, plus anexe (C2) de 8 mp. Valoarea imobilului este estimată la 62.110 lei (aproximativ 12.490 euro), conform raportului de evaluare întocmit de RENADA CONSULTING S.R.L. la data de 05.02.2024.
Licitația va începe de la valoarea de 46.582,50 lei. În cazul în care nu se obține prețul de începere și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea realiza chiar și cu o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 54937/24.10.2023:
- act notarial nr. 547/28.03.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia; intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 4.500 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța; se notează interdicția de înstrăinare, grevare;
- act notarial nr. 1946/15.08.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia; intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 10.000 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- somația nr. 143100709101145/07.09.2010 emisă de BEJ Grasu;
- începerea urmăririi silite emisă de executor judecătoresc BEJ Grec Cristina Elena în dosar nr. 50/2023;
- începerea urmăririi silite emisă de BEJ Sarkis Ionica, în dosar nr. 1725/2023.
Executarea silită se efectuează în baza titlului executoriu constând într-un contract de credit din 2021, 2022 și a încheierii nr. 1400/CC/2023 pronunțată la data de 11.10.2023 de Judecătoria Brad în dosarul 1903/195/2023, prin care s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorului.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil proprietatea debitorului B. N. sunt invitați să își arate pretențiile la „Biroul Executorului Judecătoresc SARKIS IONICA”, din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.
