Apartament de pe bulevardul Mamaia scos la licitație
Un apartament situat pe bulevardul Mamaia este scos la licitație în urma unui dosar de executare silită, din cauza unei datorii pe care un constănțean o are la o persoană fizică. Conform publicației de vânzare imobiliară aferente dosarului execuțional nr. 86/SME/2025, executorul judecătoresc Marius Eleodor Spireanu a dispus, în baza Încheierii de încuviințare a executării silite nr. 5349 din 09.04.2025, pronunțată de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 8832/212/2025, obligarea debitorului N.C. din Constanța la plata sumelor reprezentând împrumut nerestituit și cheltuieli de executare silită, în favoarea creditorului C.I.I., cu domiciliul în Constanța.
Licitația publică va avea loc pe 16 septembrie 2025, la sediul B.E.J. Marius Eleodor Spireanu, situat pe strada Traian, nr. 32, Constanța. Imobilul, localizat la Bulevardul Mamaia nr. 198, constă într-un apartament cu două camere și dependințe, având o suprafață utilă de 79,86 mp. De asemenea, se va vinde și dreptul de coproprietate forțată și perpetuă asupra părților și dependențelor comune ale întregului imobil, precum și dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață indiviză de 15,71 mp, reprezentând 4,54% din terenul total de 347,80 mp, conform actelor de proprietate.
Valoarea de circulație a imobilului a fost stabilită la 852.000 lei, iar prețul de pornire al licitației este de 639.000 lei, ceea ce reprezintă 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Conform extrasului de carte funciară aflat la dosarul de executare, imobilul este grevat de următoarele sarcini: drept de superficie, drept de uz, drept de servitute în favoarea ENEL Distribuție Dobrogea S.A.; ipotecă în favoarea creditorului CARAMAN Ianis – Iulian; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 157/2024 al BEJ Grasu Gelu Iulian, pentru creditoarea Agricover Credit IFN S.A.; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 1078/2025 al BEJ Bogăție Silvia Laura, pentru creditor BNP Paribas Leasing Solutions IFN S.A.; urmărire silită imobil în dosarul execuțional nr. 86/SME/2025, aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor CARAMAN Ianis – Iulian.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului trebuie să aducă acest lucru la cunoștința executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea. Cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul și ora stabilite, și până la acest termen să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare.
