Autoritățile locale propun reforme urbanistice pentru dezvoltarea cartierelor Tomis I și Tomis II
Municipiul Constanța a inițiat, în anul 2022, elaborarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II. Zona studiată se întinde pe o suprafață de aproximativ 163 hectare, delimitată de următoarele străzi: strada Ion Rațiu la nord, strada Poporului la nord-vest, aleea de acces la imobilele cu deschidere spre bulevardul Alexandru Lăpușneanu și strada Alexandru Lăpușneanu la vest, strada I.G. Duca la sud-vest, străzile Constantin Brătescu, Sarmizegetusa, Jupiter, Dacia, Decebal, Ștefan Mihăileanu, Sabinelor, Zorilor, Miron Costin, limitele cadastrale ale loturilor cu deschidere la bulevardul Mamaia, strada Eroilor la sud și limitele cadastrale ale loturilor cu deschidere la bulevardul Mamaia la est.
În iunie 2023, Primăria Constanța a organizat o întâlnire cu locuitorii din aceste cartiere pentru a identifica problemele din zonele respective și a centraliza propunerile acestora. După aproape doi ani, Comisia Tehnică de amenajare a Teritoriului și Urbanism trebuie să valideze Planul Urbanistic preliminar.
Scopul Planului Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II este de a evidenția rolul de catalizator al zonei protejate pentru dezvoltarea urbană, teritorială și regională, asigurând totodată continuitatea fizică și funcțională a cadrului construit din zonă. Se urmărește stimularea interesului economic și cultural pentru consolidarea, punerea în valoare și utilizarea acestuia.
Planul prevede, de asemenea, protejarea și valorificarea monumentelor istorice, a zonelor arheologice și a ansamblurilor arhitecturale și urbanistice, precum și a contextului și caracteristicilor care definesc semnificația lor istorică.
Prin PUZ se vor stabili direcțiile și prioritățile de dezvoltare logică a zonei, raportate la dezvoltarea municipiului în ansamblu, în baza planurilor de delimitare definitivă a zonelor de protecție și de inventariere a monumentelor istorice. Se va reglementa, de asemenea, modul de utilizare a terenurilor cuprinse în perimetrul zonei studiate și vor fi stabilite condițiile de realizare și conformare a construcțiilor și amenajărilor urbanistice în aria reglementată.
Concomitent, se dorește creșterea siguranței și securității pentru locuitori și pentru comunitate în general, precum și îmbunătățirea relației dintre funcțiunile existente și cele reglementate prin alte documentații de urbanism aprobate în vecinătatea zonei studiate.
