Decizia privind controversatul bloc de la Poarta Mare a Cetății Tomis a fost amânată de instanță
Controversele continuă în jurul proiectului propus de societatea Black Sea Waters, care dorește să construiască un bloc cu șase etaje pe situl arheologic de pe strada Mircea cel Bătrân – Poarta Mare a Cetății Tomis. Proiectul a stârnit îngrijorări că betonul ar putea acoperi o zonă cu potențial arheologic și turistic, care ar putea fi valorificată.
Deși aleșii locali au respins proiectul de mai multe ori, instanța a decis că administrația locală este obligată să emită avizele necesare pentru realizarea investiției. Hotărârea Consiliului Local privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) a fost adoptată în urma punerii în executare a unor hotărâri judecătorești obținute de compania privată. În documentația proiectului sunt incluse soluții precum „conservare în situ” și amenajarea unor zone pietonale cu marcarea sitului în pardoseală.
Asociația de Proprietari Bloc MK2, care locuiește în imobilul vecin, a intentat o acțiune în instanță, solicitând anularea hotărârii Consiliului Local Municipal privind elaborarea PUD-ului pentru construcția propusă. În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Sea Waters SA și pe Ana Rodica Stăiculescu, cerând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026, care vizează construirea imobilului cu șase etaje.
Instanța s-a pronunțat miercuri, 18 martie, amânând pronunțarea pentru data de 1 aprilie. Astfel, reclamanții vor trebui să mai aștepte pentru a afla dacă hotărârea va fi anulată. Clădirea de locuințe colective urma să fie realizată sub forma unui ansamblu cu două scări, dar proiectul a fost oprit după descoperirea arheologică, iar blocul a rămas în stadiul actual.
Situl arheologic, situat la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Dragoș Vodă, face parte dintr-un ansamblu arheologic cercetat timp de peste opt decenii. Cu toate acestea, acesta este amenințat de proiectul imobiliar care prevede construirea unui bloc cu șase etaje peste vestigii. Un nou certificat de urbanism, nr. 93, eliberat vineri, 6 februarie, permite construirea unui imobil D+P+5+6E, cu locuințe colective și spațiu comercial la demisol și parter. Acest certificat nu permite branșarea la utilități și este valabil timp de un an, având ca beneficiară societatea Black Sea Waters.
Demersurile societății Black Sea Waters au început în urmă cu aproximativ un deceniu, când fosta administrație locală a reușit să blocheze etapele inițiale. Proprietarul terenului a atacat în instanță decizia Consiliului Local din 2019, când aleșii au votat împotriva elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu. Black Sea Waters a fost înființată pe 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288, și un capital social împărțit între mai mulți asociați. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 1.645.839 de lei, cu un profit de 151.278 de lei și datorii de 5.951.506 lei.
