Proiect imobiliar pe strada Oborului
Societatea Old Town Residence intenționează să construiască un bloc cu trei etaje pe strada Oborului nr. 48. Pentru acest proiect, compania are nevoie de mai multe documente. După obținerea certificatelor de urbanism, în luna martie a fost depus un memoriu de prezentare a proiectului intitulat „Desființare construcții locuințe, anexe și construire imobil P+3E locuințe colective, spațiu comercial și birouri profesiuni liberale, amenajare incintă și organizare de șantier“. Recent, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat că pentru acest proiect nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului.
Terenul, cu o suprafață de 626 mp, găzduiește în prezent zece construcții, care sunt într-un stadiu avansat de degradare. Dintre acestea, șase sunt case, iar patru sunt anexe. Din punct de vedere urbanistic, amplasamentul se află în zona de reglementare ZRCM3, care permite activități mixte: locuire colectivă, servicii și producție.
Proiectul prevede desființarea construcțiilor existente și ridicarea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E, destinat locuințelor colective, ce va include șapte apartamente, un spațiu comercial la parter și două birouri la etajul I. După finalizarea lucrărilor, se vor amenaja alei pentru acces auto și pietonal, precum și spații verzi și locuri de parcare.
Aleile pentru accesurile auto și pietonal vor fi realizate, iar spațiile verzi vor avea o suprafață de 187,8 mp, distribuite la nivelul solului, cu gard viu, și pe terasa de peste etajul III. Vor fi amenajate 13 locuri de parcare, dintre care două pentru centrul comercial.
Firma Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024 și are sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C. Aceasta se ocupă de dezvoltare imobiliară, iar asociat unic și administrator este Valentin Preda. Un alt administrator este Vasile Dumitru. Valentin Preda mai este asociat în Buronias VM SRL, care se ocupă tot cu dezvoltarea imobiliară, și în Entoha SRL, având ca activitate principală cultivarea fructelor. Preda a fost anterior consilier al fostului edil-șef al Constanței, Radu Mazăre.
