Mamaia în umbra clădirilor părăsite: O viziune pierdută pentru viitor?
Stațiunea Mamaia se confruntă cu o criză de imagine, afectată de prezența imobilelor abandonate care simbolizează nepăsarea și declinul turismului. Zona de nord a litoralului, cândva aglomerată, este acum marcată de construcții neterminate și ruine, care strică peisajul estival.
Una dintre cele mai vizibile clădiri abandonate este „mastodontul de beton“ din apropierea Teatrului de Vară, o construcție neterminată care a devenit un simbol al stagnării. În vara anului 2023, Uniunea Națională a Cooperației Meșteșugărești (UCECOM) a solicitat modificarea proiectului demarat în stațiunea Mamaia, obținând un nou certificat de urbanism. Lucrările la Hotelul Cascom, actual Hefaistos, au stagnat, iar beneficiarul a obținut aviz pentru modificarea regimului de înălțime de la opt la cinci etaje. Certificatul de urbanism numărul 1.647 vizează „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 33407/30.10.1991, pentru «Realizare extindere spații cazare Hotel Cascom – Mamaia», prin modificare regim de înălțime de la S+P+M+8Etaje la S+P+M+5Etaje, modificare compartimentări interioare, modificări fațade, împrejmuire teren și organizare de șantier“.
Fostul Club Bellagio, odată un loc de întâlnire popular, a ajuns o ruină, fără funcțiune, în ciuda poziției sale privilegiate, aproape de plajă. Cazinoul din Mamaia, un alt simbol al localității, a fost igienizat în urmă cu câțiva ani, dar continuă să rămână nevalorificat, în ciuda promisiunilor de restaurare. Cazinoul, construit în 1935, este un ansamblu de monumente istorice, proiectat de arhitectul Victor Stephanescu.
În plus, toboganul din zona Cazinoului și a Telegondolei a devenit o construcție dezolantă, amintind de vremurile în care atrăgea turiști. Deși este împrejmuit, este înconjurat de gunoaie, iar starea sa degradată contribuie la imaginea negativă a stațiunii.
Pe de altă parte, există și exemple pozitive, precum Castelul Reginei Maria, care, după mulți ani de degradare, va fi reabilitat. Ministerul Culturii și Primăria Constanța lucrează pentru a reda strălucirea acestui monument istoric, care a fost lăsat în paragină mult timp. Imobilul „Club Castel“ se află în prezent în administrarea Ministerului Culturii, iar terenul aferent a fost cumpărat de Primăria Constanța.
Imobilele degradate și abandonate nu sunt doar inestetice, ci devin focare de infecție și locuri periculoase pentru trecători. Deși legea permite intervenția autorităților în cazul clădirilor părăsite, măsurile concrete rămân insuficiente. Mamaia are nevoie de un plan de reabilitare urbană și turistică urgent. Fără intervenții clare, stațiunea riscă să își piardă farmecul și valoarea imobiliară, iar imaginea actuală a litoralului reflectă atât trecutul, cât și lipsa de viziune pentru viitor.
