Prefectul contestă două decizii ale Consiliului Local Eforie
Un proces important a fost deschis la Tribunalul Constanța, unde prefectul județului contestă două hotărâri emise de Consiliul Local Eforie, care privesc compania THR Marea Neagră SA, o entitate de seamă de pe litoralul sudic. Potrivit informațiilor oficiale, prefectul a atacat hotărârile prin care s-a constituit dreptul de superficie cu titlu oneros asupra unui teren situat în Eforie Nord, pe strada Decebal.
În cadrul acestor hotărâri, contravaloarea folosinței terenului, cu o suprafață de 356 mp, a fost stabilită la 4,96 euro/mp/an. Dreptul de superficie permite proprietarului unei construcții să folosească atât construcția, cât și terenul pe care aceasta se află, conform legislației în vigoare.
Detalii despre proces
Dosarul a fost înregistrat pe 18 februarie 2026, la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, avându-l ca reclamant pe prefectul județului Constanța și ca pârât Consiliul Local al Orașului Eforie. Acțiunea prefectului vizează anularea a două hotărâri adoptate de Consiliul Local Eforie, respectiv HCL 292 din 30 septembrie 2025 și HCL 346 din 27 noiembrie 2025.
Aceste hotărâri vizează constituirea dreptului de superficie asupra terenului menționat. HCL 292/2025 aprobă oportunitatea constituirii dreptului de superficie, în timp ce HCL 346/2025 include aprobarea raportului de evaluare ce stabilește valoarea redevenței și detalii suplimentare despre dreptul de superficie.
Informații despre THR Marea Neagră SA
THR Marea Neagră SA, înființată în 1991, are sediul social în Eforie Nord și se ocupă în principal de hoteluri și alte facilități de cazare. În 2025, compania a ocupat locul 1 în domeniul său în Topul Firmelor, având acțiunile deținute în proporție de 75,34% de Transilvania Investments Alliance SA. În 2024, THR Marea Neagră SA a raportat 12 angajați, un profit de 9.745.636 de lei, datorii de 37.322.766 de lei și o cifră de afaceri de 16.077.937 de lei.
Următorii pași în proces
Dosarul urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată, iar data primei înfățișări va fi stabilită. Decizia instanței va putea fi atacată ulterior în recurs la Curtea de Apel Constanța, care va avea ultimul cuvânt în acest caz.
