Reabilitarea căminului de nefamiliști de pe Aleea Egretei din Constanța
Consiliul Local al Municipiului Constanța se va reuni în ședință ordinară, joi, 27 noiembrie, la ora 14:00, prin mijloace electronice, utilizând o platformă online de videoconferință. Pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre privind modificarea HCL nr. 369/2024, care vizează aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea imobilului situat în Constanța, Aleea Egretei nr. 13”. Inițiativa acestui proiect aparține primarului Vergil Chițac, avizată de Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5.
Proiectul de reabilitare a clădirii, fost cămin de nefamiliști, este esențial, având în vedere că imobilul se află într-o stare de degradare și nu respectă standardele actuale de construcție și siguranță. Această inițiativă face parte din Programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat (PNCCRS) și are ca scop creșterea siguranței structurale și îmbunătățirea condițiilor de viață pentru viitorii locatari.
Imobilul, situat în zona CET din cartierul sud-vest al municipiului Constanța, este proprietate privată a municipiului. Investiția este estimată la 15.020.207,37 lei fără TVA, respectiv 18.144.332,27 lei cu TVA, din care costurile pentru construcție și montaj se ridică la 9.089.740,74 lei fără TVA. Durata estimată pentru realizarea lucrărilor este de 12 luni.
Reabilitarea clădirii are scopul de a răspunde nevoilor sociale stringente, inclusiv relocarea temporară a locatarilor din clădiri cu niveluri insuficiente de protecție la cutremure și degradări structurale, precum și crearea de noi spații locative. De asemenea, proiectul vizează reducerea costurilor de întreținere, a consumului energetic și a emisiilor poluante.
Clădirea are regim de înălțime P+4E și a fost supusă unei analize tehnico-economice complete. Proiectul tehnic și detaliile de execuție au fost elaborate, iar lucrările se vor desfășura conform standardelor impuse de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, inclusiv în ceea ce privește stabilitatea, siguranța la exploatare, protecția la incendiu, igiena, sănătatea utilizatorilor, izolarea termică și reducerea zgomotului.
Inițiativa de modificare a HCL nr. 369/2024 este crucială pentru continuarea investiției în cele mai bune condiții, asigurând respectarea cerințelor legale și eficiența proiectului, având în vedere problemele sociale cu care se confruntă persoanele beneficiare de ajutoare sociale din municipiul Constanța.
Obiectivele proiectului
Obiectivele principale ale proiectului includ:
- Reabilitarea clădirii, fost cămin de nefamiliști, și sprijinirea infrastructurii prin crearea de noi spații locative;
- Îmbunătățirea condițiilor de viață ale utilizatorilor prin sporirea confortului interior;
- Reducerea consumurilor energetice și a costurilor de întreținere;
- Reducerea emisiilor poluante.
Clădirea de pe Aleea Egretei nr. 13 a fost neglijată în ultima perioadă, ceea ce a dus la neconformitatea acesteia cu cerințele funcționale și tehnice impuse de legislația în vigoare referitoare la calitatea în construcții.
