Un imobil din Mamaia Nord, cu autorizația parțial anulată, a fost salvat de judecători
Un imobil din Mamaia Nord, pentru care judecătorii Tribunalului hotărâseră anularea în parte a autorizației de construire, a fost păstrat intact în urma deciziei definitive a Curții de Apel Constanța. Instanța de recurs a admis recursurile formulate de dezvoltatorul imobiliar MP View AP SRL, dar și de Primarul Orașului Năvodari, salvând astfel autorizația de construire.
Proiectul în cauză este un bloc de garsoniere situat pe strada D13, construit de firma MP View AP SRL. În prima instanță, magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au admis parțial cererea prefectului județului privind anularea autorizației, dar acum judecătorii Curții de Apel au casat acea hotărâre și au respins cererea prefectului ca nefondată.
Minuta Hotărârii 790/2025 a Curții de Apel Constanța, pronunțată pe 2 decembrie 2025, precizează: „Admite recursurile formulate de recurenții Primarul Orașului Năvodari și M.P. View AP SRL. Casează sentința civilă recurată și, rejudecând: Respinge cererea de chemare în judecată ca nefondată. Obliga intimatul-reclamant, Prefectul Județului Constanța, să plătească recurentei-pârâte M.P. View AP SRL cheltuieli de judecată în sumă de 6.050 lei.”
Decizia Curții de Apel este definitivă, iar autorizația de construire a blocului din Mamaia Nord rămâne neschimbată. În prima instanță, Tribunalul a decis anularea autorizației de construire doar cu privire la un spațiu tehnic, iar cererea prefectului a fost respinsă în rest ca neîntemeiată.
Minuta hotărârii primei instanțe, pronunțată în dosarul 842/118/2023, a stabilit că cererea prefectului de anulare a autorizației de construire a fost formulată împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă, iar capătul de cerere vizând anularea certificatului de urbanism a fost declarat inadmisibil.
Autorizația de construire nr. 447 din 20 septembrie 2021 a fost eliberată la solicitarea lui George Cristian Monea, Nora Ștefania Monea, Dumitru Pundichi și Elena Pundichi, permițând construirea unui imobil de locuințe cu regimul „S+P+2E cu spațiu comercial la parter – alimentație publică”. Proiectul prevede ridicarea unui bloc cu 12 apartamente cu două camere și patru garsoniere, situat pe strada D13-D5, nr. 15-40, lot 56-57.
Conform informațiilor disponibile, MP View AP SRL a fost înființată în 2020, având sediul social în Constanța. Asociat unic și administrator este George Cristian Monea. În 2024, MP View AP SRL a raportat un angajat, pierderi de 3.582 lei, datorii de 4.440.376 lei și o cifră de afaceri de 272.033 lei.
