Controversă pe Plaja Modern: Decizia tribunalului privind taluzul de pe strada Mihai Eminescu ajunge la Curtea de Apel
Procesul ce vizează un teren de 2.425 mp de pe strada Mihai Eminescu, situat aproape de Plaja Modern, a ajuns la Curtea de Apel Constanța. Terenul este revendicat de Apele Române, iar proprietarul actual, Christos Panopoulos, a contestat hotărârea primei instanțe prin care Tribunalul a decis că suprafața în cauză este taluz și face parte din faleza litoralului românesc.
Pe 21 noiembrie 2025, apelul a fost înregistrat la Secția I Civilă a Curții de Apel, având indicativul 16883/212/2024. Acțiunea a fost formulată de Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, și Statul Român, prin Ministerul Finanțelor Publice, în contradictoriu cu Panopoulos. Dosarul a fost repartizat aleatoriu unui complet de judecată, iar data primei înfățișări în apel urmează să fie stabilită.
În motivarea hotărârii inițiale, judecătorii de la Tribunal au subliniat că, pentru a dovedi că terenul revendicat face parte din proprietatea publică a statului, reclamantul trebuie să demonstreze caracteristicile bunului. Tribunalul a admis acțiunea în revendicare formulată de Apele Române în luna mai 2025, obligându-l pe Panopoulos să lase terenul în proprietatea Statului Român. Aceasta include și obligația de a plăti cheltuieli de judecată de peste 13.000 de euro.
Tribunalul a decis că faleza litoralului românesc, inclusiv taluzul de pe strada Mihai Eminescu, este proprietate publică. Judecătorii au afirmat că, în cazul în care bunul revendicat nu a fost în proprietatea unui particular înainte de adoptarea Constituției din 1991, acțiunea în revendicare este admisibilă. Instanța a subliniat faptul că dreptul de proprietate publică al statului este dovedit, iar bunul revendicat are caracteristicile geomorfologice ale unei faleze.
În cadrul procesului, Apele Române și Statul Român au solicitat restituirea terenului, considerându-l parte a falezei litoralului. De asemenea, au cerut și rectificarea cărții funciare, în sensul radierii dreptului de proprietate în favoarea lui Panopoulos.
În concluzie, rămâne de văzut dacă decizia Tribunalului Constanța va fi menținută de Curtea de Apel, având în vedere complexitatea cazului și implicațiile asupra proprietății publice din zonă.
