Controverse în Palazu Mare: Asociația solicită reînceperea demersurilor
Asociația Palazu Mare a cerut retragerea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Palazu Mare, etapa a III-a, și refacerea acestuia în urma consultării publice desfășurate pe 29 iulie a.c. Motivul invocat sunt neregulile în procesul de informare și consultare a cetățenilor. Reprezentanții asociației susțin că informarea publicului a fost inadecvată, fiind afișate doar două planșe pe strada Alexandru Sahia și una în incinta Școlii Gimnaziale nr. 14, în condițiile în care zona analizată se întinde pe o suprafață de 402 hectare.
Asociația acuză, de asemenea, lipsa unui regulament aprobat privind modalitatea de informare și consultare, așa cum prevede art. 8 alin. 1 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010. Mai mult, PUZ-ul actual se bazează pe un document anulat în instanță prin decizia Curții de Apel Constanța din 19 februarie 2025 (Dosar nr. 7871/118/2023).
„Actualizarea PUZ-ului Palazu Mare nu se poate face prin menținerea considerațiilor care au stat la baza documentației anulate. În lipsa cadrului legal pentru consultare, informare și organizarea dezbaterilor, solicităm retragerea etapei a III-a a PUZ-ului de pe site-ul Primăriei“, se arată în declarația oficială a Asociației Palazu Mare.
Reprezentanții asociației subliniază încălcarea drepturilor constituționale ale cetățenilor afectați de reglementările propuse, menționând că lipsa informării corecte duce la imposibilitatea apărării în timp util a dreptului de proprietate. De asemenea, se evidențiază volumul mare al documentației – aproape 400 de pagini – și imposibilitatea consultării integrale a materialelor tehnice publicate online, ceea ce necesită resurse financiare suplimentare din partea societății civile pentru analiză.
Asociația solicită și implicarea Inspectoratului Județean în Construcții Constanța în procesul de avizare, conform recomandării Inspectoratului de Stat în Construcții din București (Adresa nr. 00245153/11.06.2025).
Zonă cu litigii și controverse urbanistice recurente
Cartierul Palazu Mare, situat în nordul municipiului Constanța, este considerat unul dintre cele mai controversate din punct de vedere urbanistic. Locuitorii se plâng de autorizarea construirii de blocuri de diverse înălțimi între case și de absența unor reglementări clare care să protejeze caracterul rezidențial al zonei. Pentru a-și apăra drepturile, aceștia au înființat o asociație civică și au participat activ la toate rundele de consultare publică, însă susțin că sunt ignorați în procesul decizional, chiar și în cadrul dezbaterilor organizate de administrația locală.
