Baba Novac, un cartier în plină transformare
Zona Baba Novac din Constanța se dezvoltă rapid din punct de vedere imobiliar. În ultimii ani, terenurile virane au fost betonate și ocupate treptat de noi blocuri de locuințe colective. Deși cartierul suferă de lipsa spațiilor verzi și a unei infrastructuri rutiere adecvate, investitorii continuă să răspundă cererii crescute de pe piața imobiliară.
Locuitorii din zonă au semnalat că blocurile se construiesc rapid, printre casele existente, iar proiectele imobiliare noi sunt în prezent în procedură de avizare la instituțiile competente. O societate cunoscută din domeniul construcțiilor a obținut, în luna mai a.c., un certificat de urbanism pentru demolarea unor imobile de pe un teren din apropierea străzii Breaza, urmând ca pe același amplasament să fie edificat un ansamblu de locuințe.
Pe 24 noiembrie a.c., autoritățile au emis autorizația de demolare necesară pentru imobilele Corp C1 (magazie) și Corp C2 (birouri). Această autorizație, nr. 35, este valabilă timp de doi ani. Beneficiarul investiției este societatea Marinii Buildings Development, care intenționează să dezvolte un ansamblu de locuințe colective în apropierea străzii Breaza din cartierul Baba Novac.
Pe 23 mai a.c., Primăria Constanța a eliberat documentul care permite realizarea investiției, specificând că Certificatul de urbanism nr. 838 poate fi utilizat pentru: construirea ansamblului de locuințe înșiruite, amenajarea terenului, organizarea de șantier și împrejmuirea parțială a terenului. Terenul se întinde pe mai multe loturi, toate având acces direct din strada Breaza.
Societatea Marinii Buildings Development a fost înființată în anul 2017, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 28 din municipiul Constanța. Administratorii și asociații companiei sunt Mihai Marius și Vasile Nicolae, fiecare deținând câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 63.616 lei, în timp ce pierderile au fost de 229.275 de lei, iar datoriile de 528.917 lei, având șapte angajați.
