Prăbușirea pieței imobiliare din Dubai
Acțiunile companiilor imobiliare din Dubai au scăzut cu aproximativ 20% în ultimele cinci ședințe de tranzacționare. Emiratele neagă prăbușirea și acuză persoanele din social media care „urăsc viața și nu respectă progresul sau o bună calitate a vieții.”
Indicele imobiliar DFM Real Estate Index, care reprezintă acțiunile companiilor imobiliare din Dubai, a înregistrat vânzări masive după escaladarea tensiunilor din zonă, ștergând toate câștigurile înregistrate de sector în ultimul an. Indicele atinsese un maxim de 16.910,3 puncte pe 27 februarie, înainte de intensificarea tensiunilor geopolitice din Asia de Vest. Piața a pierdut 250 de miliarde de dirhami în ultimele zile, conform Trade Brains.
Potrivit firmei de consultanță imobiliară Anarock, tranzacțiile imobiliare din Dubai au ajuns în 2025 la aproape 917 miliarde dirhami (aproximativ 250 miliarde dolari). În perioada post-pandemie, piața locuințelor din Dubai a cunoscut o creștere rapidă, prețurile proprietăților crescând cu aproximativ 60–75% din 2021, transformând Dubaiul într-una dintre piețele imobiliare cu cele mai bune performanțe la nivel global.
De asemenea, picajul de acum al acțiunilor companiilor imobiliare este reflectat și de prețurile din piață, care arată același declin de 20%, conform unui monitor în timp real al ofertelor imobiliare. În ciuda acestor evoluții, companiile din Dubai susțin că nu există niciun motiv de panică și neagă declinul. Mohamed Alabbar, fondatorul Emaar Properties, afirmă că piața imobiliară din Dubai rămâne rezistentă, în ciuda tensiunilor geopolitice în creștere și a incertitudinii globale.
Alabbar a declarat că strategia de dezvoltare pe termen lung a Dubaiului și conducerea stabilă au creat o fundație care continuă să atragă capital și să consolideze poziția Emiratelor Arabe Unite ca un hub global pentru afaceri și investiții. „Este un hub global de afaceri, iar succesul său, vizibilitatea sa, reflecția asupra modului în care ar trebui să fie viața și succesul, asupra prosperității și asupra pozitivului – toate acestea sunt reprezentate de acest loc. Cred că este firesc ca oameni care, practic, urăsc viața și nu respectă progresul sau o bună calitate a vieții să considere că acesta este unul dintre cele mai bune ținte ale lor, dar, slavă Domnului, asta nu se va întâmpla,” a spus Alabbar. El a adăugat că încercările de a submina acest succes vor eșua în cele din urmă.
