Compensații înalte pentru un lot din Mamaia, expropriat de regimul comunist
Moștenitorii proprietarilor de drept ai unui teren din stațiunea Mamaia, confiscat în timpul regimului comunist, vor primi despăgubiri majorate, conform deciziei pronunțate pe 9 aprilie 2026 de judecătorii de la Tribunalul Constanța. Suma totală ce li se cuvine moștenitorilor pentru terenul de circa 400 mp depășește echivalentul sumei de 213.000 de euro, la cursul actual.
În urma majorării despăgubirilor în instanță, proprietarii vor primi diferența dintre suma stabilită inițial de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor și valoarea stabilită de judecători, inclusiv dobânda legală penalizatoare și actualizarea sumei cu rata inflației de la data emiterii deciziei inițiale, în 2023, până la plata tranșelor efective.
Hotărârea Tribunalului Constanța a fost pronunțată în primă instanță și poate fi atacată în apel în termen de 30 de zile de la comunicarea deciziei motivate. Dacă se va declara apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia finală.
Expertiză topografică pentru identificarea terenului
Decizia a fost luată într-un dosar înregistrat pe rolul Secției I Civile a Tribunalului Constanța în luna septembrie 2023. Moștenitorii au avut calitatea de reclamanți, iar Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor a fost pârâtă. Cererea a fost formulată în baza Legii 10/2001 pentru retrocedarea bunurilor confiscate în timpul regimului comunist.
Pe parcursul procesului, judecătorii au admis proba unei expertize topografice pentru a identifica terenul în discuție. Instanța a solicitat expertului să stabilească dacă terenul de 339 mp se află în zona C1 sau în zona C2 a stațiunii Mamaia.
Minuta hotărârii Tribunalului Constanța
Pe 9 aprilie 2026, magistrații au pronunțat hotărârea de majorare a despăgubirilor, stabilind că acestea trebuie să fie de 1.088.098,93 lei, echivalentul a circa 214.000 de euro. Minuta hotărârii prevede anularea parțială a Deciziei de compensare nr. 57308/29.06.2023 și obligarea pârâtei să emită o nouă decizie de compensare în favoarea reclamanților, precum și plata dobânzii legale penalizatoare și actualizarea sumei cu rata inflației.
De asemenea, pârâta este obligată la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 8.890,45 lei, reprezentând onorarii avocațiale, onorariu expert și cheltuieli de deplasare. Hotărârea poate fi atacată în apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
