Decizia Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice din Constanța: Refuz pentru proiectul casei unui fost deputat din peninsulă
Casa din Peninsula Constanței pe care intenționează să o construiască fostul deputat și fost senator Mircea Banias a primit aviz negativ de la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice 4. Specialiștii din cadrul comisiei, cu majoritate de voturi, nu au fost de acord cu avizarea documentației în forma prezentată și au solicitat completări sau modificări conform observațiilor făcute.
Proiectul în cauză vizează „Construirea locuinței individuale și organizarea de șantier” pe strada Sulmona, nr. 1, municipiul Constanța, având numărul documentației 1603/6.05.2026. Terenul se află în situl urban Zona Peninsulară Constanța și în zona de protecție a monumentelor istorice, inclusiv Casa de pe str. Sulmona 10 și Biserica armenească „Sf. Maria”.
Proiectantul este SC MOFT ART SRL, arhitect fiind Ștefan Adrian Odăgescu. La adresa respectivă, situată deasupra Plajei Modern, se preconizează construirea unui imobil cu subsol și două etaje. Comisia Zonală a Monumentelor Istorice 4 a concluzionat că documentația nu respectă cerințele necesare pentru avizarea DTAC, solicitând revenirea cu completări, inclusiv planuri pentru fundații și soluții pentru fațade.
Opiniile exprimate de specialiștii din comisie au variat de la respingerea totală a proiectului la avize favorabile condiționate de supravegherea arheologică pe parcursul lucrărilor. Aceștia au subliniat necesitatea unei documentații complete, menționând că proiectul nu respectă PUD-ul avizat.
Suprafața terenului pentru care a fost elaborat PUD-ul este de 200 mp, iar terenul a fost achiziționat de Banias în 2024. Conform declarației de avere a fostului deputat, el și soția sa, Ramona Banias, dețin cinci terenuri în Constanța.
În privința locurilor de parcare pentru viitoarea casă, se menționează că acestea vor fi asigurate conform HCL nr. 113/27.04.2017, care prevede excepții pentru construcțiile situate în zona Peninsulară.
În ședința Consiliului Local Constanța din 26 februarie 2026, proiectul de hotărâre privind PUD-ul imobilului a fost adoptat cu 24 de voturi pentru, referindu-se la „Proiect de hotărâre nr. 56/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil locuință individuală, str. Sulmona, nr. 1 – investitor Banias Mircea Marius”.
