Proprietate din Lumina, disponibilă la licitație cu un discount de 25%
Un teren și casa construită pe acesta, situate în comuna Lumina, au fost scoase la licitație într-un dosar de executare silită, la un preț redus cu 25% față de valoarea inițială de vânzare. Licitația pentru valorificarea imobilelor va avea loc în data de 18 iunie 2026, la ora 10:00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din Constanța.
Imobilul scos la licitație constă într-un teren intravilan, împrejmuit, cu o suprafață de 651 mp și o construcție C2, cu un nivel, având o suprafață construită la sol de 154 mp, compusă din 4 camere și dependințe. Proprietatea aparține debitorilor D. T., cu domiciliul în Constanța, și D. M., cu domiciliul în Lumina, care datorează creditoarei B. L.-D., cu domiciliul în Năvodari, suma de 35.241,99 euro, reprezentând debit, la care se adaugă cheltuielile de executare silită.
Valoarea imobilului este de 358.184 lei, conform prețului de evaluare stabilit în raportul de expertiză judiciară întocmit de expertul tehnic judiciar al ANEVAR, Ștefan Ciprian Agachi, la data de 27.08.2025. Această sumă include contravaloarea dreptului de habitație viageră și a obligației de întreținere în favoarea numitei D. A., evaluată la 82.419 lei.
Licitația va începe de la 75% din prețul de pornire al primei licitații, respectiv de la valoarea de 268.638 lei. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară din data de 07.05.2025:
- Intabulare drept de ipotecă legală – obligație de întreținere, în favoarea numiților D. V. și D. A.
- Intabulare drept de habitație viageră, în favoarea numiților D. V. și D. A.
- Începerea urmăririi silite conform somației emise la data de 29.04.2025 de BEJ Sarkis Ionica, în dosarul nr. 547/2025.
Executarea silită se efectuează în baza titlului executoriu, constând în Contractul de împrumut din 25.08.2022 și încheierea pronunțată la data de 19.03.2025 de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 5417/212/2025, prin care s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorilor.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil proprietatea debitorilor sunt invitați să-și arate pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din municipiul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.
