Consiliul Local Eforie contestează anularea a două hotărâri de instanță
Consiliul Local Eforie a inițiat un proces la Curtea de Apel Constanța după ce Tribunalul Constanța a anulat două hotărâri adoptate de acesta, la solicitarea prefectului județului Constanța. Hotărârile anulate beneficiază compania THR Marea Neagră SA, una dintre cele mai importante companii de pe litoralul sudic.
Pe 20 iulie 2026, dosarul a fost înregistrat la Curtea de Apel, în urma recursului declarat de Consiliul Local Eforie. Instanța de primă instanță a decis, pe 18 iunie 2026, să admită acțiunea prefectului, care a contestat HCL 292 din 30 septembrie 2025 și HCL 346 din 27 noiembrie 2025, hotărâri ce constituiau dreptul de superficie cu titlu oneros asupra unui teren din Eforie Nord, situat pe strada Decebal, în favoarea companiei THR Marea Neagră SA.
Conform HCL 292/2025, contravaloarea folosinței terenului de 356 mp a fost stabilită la 4,96 euro/mp/an. Dreptul de superficie permite proprietarului unei construcții să folosească atât construcția, cât și terenul pe care se află aceasta, conform legislației în vigoare.
Tribunalul Constanța a considerat că acțiunea prefectului este întemeiată, anunțând anularea celor două hotărâri. Minuta Hotărârii 766/2026 a Tribunalului arată că instanța a admis cererea prefectului și a dispus anularea HCL Eforie nr. 292/30.09.2025 și HCL Eforie nr. 346/27.11.2025. Recursul a fost declarat pe 15 iulie 2026, iar instanța de apel va avea ultimul cuvânt în această dispută.
Detalii despre hotărârile anulate
HCL 292/2025 a aprobat oportunitatea constituirii dreptului de superficie asupra terenului de 356 mp din Eforie Nord, iar HCL 346/2025 a stabilit valoarea redevenței și a confirmat constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros. Articolul 3 al HCL 346/2025 specifică aprobarea dreptului de superficie în favoarea THR Marea Neagră SA, iar Articolul 4 menționează contravaloarea folosinței terenului.
Informații despre compania THR Marea Neagră
THR Marea Neagră SA, înființată în 1991 și cu sediul în Eforie Nord, se specializează în hoteluri și alte facilități de cazare. Acțiunile companiei sunt deținute în proporție de 75,34% de Transilvania Investments Alliance SA. În 2025, THR Marea Neagră SA a raportat un profit de 14.403.136 lei, datorii de 22.108.702 lei și o cifră de afaceri de 14.850.922 lei.
