Proiect imobiliar grandios de peste 15 milioane de euro pe țărmul lacului Siutghiol

Proiect imobiliar grandios de peste 15 milioane de euro pe țărmul lacului Siutghiol

Un nou proiect imobiliar de mari dimensiuni se pregătește pe malul lacului Siutghiol. Dezvoltatorii North Global Services SRL și Alpha Builders Group SA au inițiat demersurile pentru construirea unui complex rezidențial compus din două clădiri de până la 14 etaje, care va include 176 de locuințe colective, spații comerciale, centru SPA și sală de fitness.

Proiectul, intitulat „Construire ansamblu imobil cu locuințe colective și apartamente de vacanță, funcțiuni conexe locuirii – parcaje și accesuri rutiere, piscină, sală de fitness, SPA”, a fost depus la Direcția Județeană de Mediu Constanța. Complexul va fi realizat în stațiunea Mamaia, în zona Vile Nord – Lac, pe lotul identificat cu numărul cadastral 258585.

Amplasamentul analizat va cuprinde un complex imobiliar multifuncțional cu regim de înălțime 2S+P+14E, alcătuit din două tronsoane: Tronsonul 1 (2S+P+14E) și Tronsonul 2 (2S+P+13E). Proiectul va include 176 de unități locative, reprezentând apartamente de vacanță și locuințe colective, o piscină interioară și una exterioară, sală de fitness, centru SPA, nouă spații comerciale la parter și trei spații la etajul I. De asemenea, vor fi amenajate 212 locuri de parcare, atât în subteran, cât și la suprafață.

Terenul pe care va fi dezvoltat ansamblul are o suprafață de 4.774 de metri pătrați, fiind liber de construcții în prezent. Conform Certificatului de Urbanism nr. 79 din 3 februarie 2026, categoria de folosință este „curți-construcții”. Imobilul este în proprietatea privată a societăților North Global Services SRL și Alpha Builders Group SA, conform Contractului de superficie nr. 1671 din 14 noiembrie 2025.

Valoarea totală a investiției este estimată la 15.093.805,38 euro, fără TVA, incluzând lucrările de construcție, instalații, echipamente și amenajări exterioare. Valoarea definitivă va fi stabilită prin Devizul General conform H.G. nr. 907/2016. Durata estimată a lucrărilor de construcție este de 24–30 luni de la data obținerii Autorizației de Construire.

Date despre dezvoltatorii imobiliari

North Global Services SRL a fost înființată în anul 2021 și are sediul în stațiunea Mamaia. Asociații firmei sunt Cătălina Mihaela Năstase, Mihaela Tălpălaru și Victorița Mariana Meliniuc. Pentru anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 1,7 milioane de lei, un profit net de 375.089 de lei și datorii totale de 7,4 milioane de lei.

Alpha Builders Group SA este o companie românească fondată în 2006, cu sediul în Constanța, specializată în construcții și dezvoltare imobiliară. În cei 20 de ani de activitate, compania a livrat peste 1.500 de unități în Constanța, Mamaia și București. Alpha Builders Group este controlată de Cristian Panait și Adrian Panait. Pentru anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 44.540.994 de lei, un profit net de 904.006 lei și datorii de 150.629.945 de lei.

Alpha Builders Group a listat recent o emisiune de obligațiuni în valoare de 1,3 milioane de euro pe Sistemul Multilateral de Tranzacționare al Bursei de Valori București, având ca scop finanțarea activității curente, inclusiv construcția proiectului Tomis Tower II și deschiderea unor noi șantiere.