O constănțeancă, constrânsă să desființeze acoperișul instalat fără aviz
Cazul unei femei din municipiul Constanța a ajuns în instanță după ce administrația locală a cerut desființarea unor lucrări realizate ilegal, referitoare la acoperișul locuinței acesteia, care a fost „înnoit” fără o autorizație de la primărie. Situația a început în luna noiembrie a anului 2018, când polițiștii locali au constatat că femeia, Sevim G., a schimbat învelitoarea acoperișului din plăci de azbociment în țiglă metalică, fără a avea autorizație de construire.
Deși acoperișul nu a fost modificat ca formă, ci doar învelitoarea veche a fost înlocuită cu una nouă din cauza degradării, Sevim G. a fost sancționată contravențional cu o amendă de 1.000 de lei. Totodată, s-a dispus oprirea lucrărilor și obținerea autorizației de intrare în legalitate în termen de 90 de zile; în caz contrar, avea obligația să desființeze lucrările și să aducă imobilul la starea inițială.
În aprilie 2021, un nou control a relevat că femeia nu s-a conformat măsurilor dispuse. Municipalitatea a acționat-o în judecată, solicitând obligarea acesteia la desființarea lucrărilor și împuternicirea Primarului să execute demolarea pe cheltuiala contravenientei, în cazul refuzului.
În fața instanței, Sevim G. a susținut că acțiunea Primăriei este lipsită de obiect, afirmând că a obținut autorizația în anul 2021. Aceasta a precizat că a respectat obligațiile prevăzute în procesul-verbal, având bonul de depunere a documentației. De asemenea, a explicat că lucrările au fost efectuate în regim de urgență din 2014, deoarece imobilul era foarte vechi și îi ploua în casă. Femeia a subliniat că a înlocuit doar materialul, fără a modifica șarpanta sau forma acoperișului.
Cu toate acestea, Judecătoria Constanța a respins argumentele acesteia, reținând că documentul obținut de ea în iunie 2021 nu era o autorizație de construire, ci doar un certificat de urbanism, care nu conferă dreptul de a executa sau menține lucrări de construcții. Instanța a admis cererea Primăriei și a obligat-o pe Sevim G. să desființeze lucrările în termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii. De asemenea, a autorizat municipalitatea să intervină și să demoleze acoperișul pe cheltuiala femeii, dacă aceasta nu respectă termenul acordat.
Disputa legală nu s-a încheiat la prima instanță, iar femeia a atacat hotărârea cu apel la Tribunalul Constanța. Însă, apelul s-a perimat datorită lăsării dosarului în nelucrare. Această decizie nefiind una definitivă, contravenienta a formulat recurs împotriva perimării. Dosarul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, care urmează să decidă dacă apelul s-a perimat sau dacă judecata va fi reluată. Până la un verdict final, acoperișul va rămâne la locul lui, așa cum a fost modificat.
