Investigație: Doi constănțeni înșală un notar public în legătură cu proprietăți imobiliare
Trei inculpați, inclusiv o firmă, au fost trimiși în judecată într-un dosar de înșelăciune legat de cesionarea drepturilor asupra unor imobile din Constanța. Anchetatorii susțin că un notar public a fost indus în eroare pentru a încheia un contract, iar prin această operațiune s-a urmărit obținerea sumei de 65.050 de euro. Judecătoria Constanța a respins excepțiile formulate de inculpați și a dispus începerea judecății.
La data de 14 iulie 2022, inculpații ar fi indus în eroare un notar public situat pe strada Soveja, în vederea încheierii unui contract de cesiune. Unul dintre inculpați s-ar fi prezentat ca proprietar necondiționat al unor cote indivize de 847/1197 dintr-un imobil, deși o parte dintre aceste cote erau deja obiectul unei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare, încheiate la 15 iulie 2018 cu o societate comercială.
Potrivit acuzațiilor, deși termenul pentru încheierea contractului final de vânzare-cumpărare nu începuse să curgă, întrucât cărțile funciare pentru imobilele vizate nu fuseseră deschise, societatea comercială fusese lăsată să intre în posesia imobilelor încă de la semnarea promisiunii. Au fost folosite schițe cadastrale care nu luau în considerare drepturile persoanei vătămate.
Prin această modalitate, inculpații ar fi urmărit să obțină un folos patrimonial de 65.050 de euro. Prejudiciul reclamat constă în înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate, inclusiv asupra unor terenuri și construcții care se suprapuneau cu imobilele deținute de societatea comercială. Este vorba despre un teren intravilan de aproximativ 114 mp, pe care se află o magazie cu o suprafață construită de 114 mp, precum și un alt teren intravilan de 180 mp.
Fapta a fost încadrată ca infracțiune de înșelăciune. Inculpații au fost acuzați că, la data de 14.07.2022, au indus în eroare un notar public, prezentându-se ca proprietari necondiționați ai cotelor indivize 847/1197, când, în fapt, acestea erau deja subiecți ai unei promisiuni de vânzare-cumpărare, iar termenul de perfectare a contractului nu a început să curgă.
Firma este acuzată că, prin organele sale de conducere, a primit în proprietate imobilele cu numerele cadastrale 255655 și 254174, iar inculpații au indus în eroare notarul public pentru a încheia contractul de cesiune.
Ancheta a fost finalizată, iar Z. I., M. M. și societatea comercială au fost trimise în judecată pentru înșelăciune. Dosarul a fost înregistrat la Judecătoria Constanța pe 11.03.2026. Pe camera preliminară, judecătorii au decis respingerea cererilor și excepțiilor formulate de inculpați, constatând competența Judecătoriei Constanța și legalitatea sesizării cu rechizitoriul emis.
Judecătorul a dispus începerea judecății în cazul inculpaților I. Z., M. M. A. și B. S. R.L., având drept de contestație în termen de 3 zile de la comunicare.
