Teren de vânzare în Dorobanțu, evaluat în urma unei executări silite
Un teren intravilan arabil, situat în comuna Nicolae Bălcescu, satul Dorobanțu, va fi scos la licitație publică pe 4 septembrie 2025. Procedura face parte dintr-o executare silită derulată de Biroul Executorului Judecătoresc Beciu Stelian din Constanța.
Licitația are la bază o cerere formulată de creditorul Banca Transilvania SA, în urma neachitării obligațiilor contractuale de către debitorul M.C.-A., care a semnat două contracte de credit în anul 2021. Din cauza neplății, s-a declanșat procedura de executare silită, iar executorul a decis vânzarea bunului imobiliar.
Imobilul constă într-un teren arabil intravilan cu o suprafață de 1.500 metri pătrați, situat pe strada Fragilor, în satul Dorobanțu, comuna Nicolae Bălcescu. Prețul de pornire al licitației a fost stabilit la 168.845 RON, echivalent cu valoarea de evaluare a terenului.
Licitația va avea loc la sediul executorului, situat pe bulevardul Mamaia nr. 249, etaj 5, în municipiul Constanța, începând cu ora 13:30. Persoanele interesate de achiziția terenului trebuie să depună o garanție de participare de 10% din valoarea de pornire, adică 16.884,50 RON, în contul deschis la Libra Internet Bank SA. Garanția trebuie consemnată cel târziu în ziua anterioară licitației, cu excepția ofertelor egale cu prețul de pornire, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.
Imobilul se vinde liber de sarcini, cu mențiunea că, dacă drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute au fost intabulate ulterior înscrierii ipotecii, se va organiza o nouă licitație în aceeași zi pentru vânzarea fără aceste drepturi, dacă creanțele creditorilor urmăritori nu sunt acoperite.
Conform Codului de procedură civilă, în cazul în care la prima licitație nu se oferă prețul de evaluare, procedura se reia în termen de 30 de zile, iar noua licitație va începe de la 75% din prețul inițial. Dacă nici la a doua licitație nu se adjudecă bunul, se poate organiza o a treia, începând de la 50% din valoarea de pornire, cu posibilitatea vânzării chiar și în prezența unui singur ofertant.
