Investiție de 3 milioane de euro în Tomis Plus, discutată în fața Comisiei de Urbanism
Un nou proiect imobiliar de amploare se conturează în zona Tomis Plus din Constanța, în spatele Centrului Comercial TOM, unde familiile Maticiuc și Alexa intenționează să construiască un ansamblu rezidențial modern. Investitorii se confruntă cu dificultăți în obținerea documentațiilor necesare, proiectul fiind întârziat de mai mulți ani.
Proiectul a fost inițial programat să fie discutat în cadrul Comisiei tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului pe 25 mai 2026, însă a fost retras. Acesta se află acum pe ordinea de zi a ședinței din 18 iunie a.c., unde poate obține avizul arhitectului șef. Dacă va obține avizul, PUZ-ul va fi supus aprobării Consiliului Local Constanța, care are posibilitatea de a-l respinge, așa cum s-a întâmplat și cu alte documentații în trecut.
Proiectul, denumit „Construire ansamblu locuințe colective cu spații comerciale, servicii, dotări și alte funcțiuni complementare, sistematizare pe verticală, amenajări peisagere, împrejmuire teren și organizare de șantier cu încadrarea în R.L.U. și Rh max aprobat”, vizează dezvoltarea unui complex pe un teren intravilan de 6.674 mp. Proprietarii terenului sunt Ion și Smaranda Maticiuc, alături de Gheorghe și Elena Alexa.
Ansamblul va include 118 unități locative, variind de la garsoniere la apartamente cu 4 camere, dispuse pe mai multe niveluri. Clădirea va beneficia de două subsoluri dedicate parcărilor și spațiilor tehnice, un parter cu funcții mixte, inclusiv șase spații comerciale, și opt etaje de locuințe, plus un etaj tehnic. Valoarea totală a investiției este estimată la peste 16,3 milioane de lei (aproximativ 3,2 milioane de euro), iar perioada de implementare este de 24 de luni.
Pe parcursul procesului de informare și consultare publică, au fost depuse sesizări de la persoane interesate cu privire la reglementările propuse. Asociația Palazu Mare, prin președintele Ionuț Pîrvu, a reclamat lipsa reprezentanților Primăriei la dezbaterea publică și dificultățile în dialogul cu autoritățile, menționând erori în documentația prezentată, cum ar fi existența unor bulevarde inexistente și infrastructură rutieră incompletă. De asemenea, s-a subliniat lipsa trotuarelor, a pistelor de biciclete și a facilităților de transport public, solicitându-se anularea planului urbanistic.
Andrei Vasilache și alți locuitori din zona Tomis Plus au cerut o analiză detaliată a impactului noilor dezvoltări imobiliare asupra infrastructurii și proprietăților existente, solicitând, de asemenea, verificarea lucrărilor înainte de recepție și realizarea unor studii suplimentare privind nivelul de zgomot generat de trafic și calea ferată din apropiere.
