Aedificium Banca pentru Locuințe se apropie de finalul călătoriei sale
Dispariția Aedificium Banca pentru Locuințe, parte din grupul Raiffeisen România, se află pe ultima sută de metri, Banca Națională a României (BNR) aprobând cererea acționarilor de dizolvare a societății și retragere a licenței. Dispariția unei bănci prin această metodă este un eveniment rar în România.
Solicitarea de renunțare la autorizație și dizolvare a Aedificium BpL (ABL) a fost trimisă băncii centrale pe 29 noiembrie, iar acționarul Raiffeisen Bank România a anunțat începerea procedurilor de lichidare voluntară a ABL. În această lună, Consiliul de Administrație al BNR a evaluat că Aedificium dispune de suficiente fonduri pentru a-și stinge creanțele și a aprobat solicitarea de dizolvare și retragere a autorizației, care datează din 31 mai 2004.
În general, băncile din România dispar prin absorbția într-o fuziune cu o altă bancă mai mare, în special în ultimul sfert de secol, de când sistemul a ieșit din perioada falimentelor. Problemele Aedificium Banca pentru Locuințe au apărut în urma unui conflict îndelungat cu Curtea de Conturi privind prima de la stat pentru clienții care participau la sistemul Bauspar, care implică economisirea pentru o perioadă și apoi accesarea unui credit locativ la dobânzi avantajoase.
Curtea de Conturi a decis în 2015 că băncile de locuințe, inclusiv Raiffeisen BpL și BCR BpL, au plătit nelegal prima de stat de până la 250 de euro către peste 300.000 de clienți, considerând că aceștia nu au participat efectiv la sistemul de economisire și creditare. Instanța a dispus rambursarea sumelor către Ministerul Dezvoltării, iar cele două bănci au fost nevoite să plătească sumele imputate.
În 2019, Guvernul Dăncilă a discutat despre o ordonanță de urgență pentru exonerarea clienților de la plata sumelor, dar aceasta a fost respinsă în Senat după o cerere de reexaminare din partea președintelui Iohannis. Aedificium a plătit aproape 115 milioane de lei și a obținut anularea unor penalități de 151 de milioane de lei, utilizând facilitățile fiscale din perioada pandemiei. BCR BpL a achitat 433 de milioane de lei.
Sistemul Bauspar a fost practic blocat timp de aproape 10 ani, iar afacerile celor două bănci au suferit o scădere semnificativă. La sfârșitul anului 2024, Aedificium deținea un capital social de 25 de milioane de lei și administra active în valoare de aproximativ 60,8 milioane de lei, totalul bilanțului reducându-se cu circa 31% față de finalul anului 2023 și la mai puțin de o zecime față de nivelul din 2017. BCR BpL avea active de 561 de milioane de lei la finele anului trecut, în scădere cu o zecime față de 2023, comparativ cu peste 2,9 miliarde de lei în 2017.
