Apartamentul unui locatar din Tomis 3, scos la licitație din cauza restanțelor financiare
Un apartament situat pe bulevardul Lăpușneanu din Constanța a fost scos la licitație din cauza datoriilor acumulat de proprietar la Asociația de Proprietari a blocului. Licitația pentru vânzarea imobilului este programată pentru data de 12 august 2025, începând cu ora 12.00, la sediul B.E.J. Spireanu Marius Eleodor, situat pe strada Traian, nr. 32, Constanța.
Executorul judecătoresc Spireanu Marius Eleodor a inițiat procesul în baza Încheierii de încuviințare a executării silite nr. 4070/28.03.2023, pronunțată de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 8187/212/2023. Acesta se bazează pe titlurile executorii emise de Judecătoria Constanța, inclusiv Sentința Civilă nr. 9411 din 27.07.2022, care impune debitorului S. D. plata cheltuielilor de judecată și a celor de executare silită către Asociația de Proprietari S.5.
Apartamentul scos la vânzare, situat la adresa B-dul Alexandru Lăpușneanu nr. 179, constă în 2 camere și dependințe, având o suprafață utilă de 44 mp și un balcon de 4,25 mp. Acesta este evaluat la suma de 404.200 lei, conform raportului de evaluare realizat pe 03.07.2025 de expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Prețul de pornire al licitației este de 404.200 lei.
Imobilul este supus următoarelor sarcini și drepturi reale: ipotecă legală în favoarea ANAF – DGRFP Galați; urmărire silită imobiliară în dosarul de executare nr. 27/2023 al BEJ Volintiru Ștefan, preluat de BEJ Spireanu Marius – Eleodor, pentru creditoarea Asociația de Proprietari BL. S.5; și urmărire silită imobiliară în dosarul de executare nr. 505/2024 aflat pe rolul BEJ Dusu Dumitru, pentru creditor Casă de Ajutor Reciproc a Cadrelor Militare Constanța.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului sunt rugați să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, altfel pretențiile nu vor mai fi luate în considerare. De asemenea, cei interesați să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la licitație și să depună o cauțiune de 40.420 lei, reprezentând 10% din prețul de începere al licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.
