„Astăzi, în instanță: Dosarul Retrocedărilor, un moment decisiv ce ar putea transforma piața imobiliară din Constanța!”
Un termen deosebit de important legat de dosarul Retrocedărilor se va judeca astăzi, 6 mai 2025, la Curtea de Apel București. Acest proces ar putea zgudui piața imobiliară din Constanța. Judecătorii de la Secția a IV-a Civilă a Curții sunt așteptați să analizeze apelurile declarate în procesul în care Primăria Constanța a câștigat în primă instanță, la Tribunalul București, zeci de terenuri provenite din dosarul Retrocedărilor.
Cazul este cu atât mai semnificativ cu cât nume importante, precum Cristi Borcea, Virgil Călina, Georgică Giurgiucanu, Dragoș Săvulescu și alții, sunt implicate ca proprietari ai terenurilor. Dacă apelurile declarate de aceștia vor fi respinse de judecătorii de la Curte, Primăria Constanța ar putea deveni proprietara a zeci de terenuri vizate, având deja o primă hotărâre favorabilă.
Curtea de Apel București va analiza apelurile astăzi, de la ora 12.00, inclusiv cele formulate de Primăria Constanța, Statul Român și Banca Națională a României, care a avut cererea de intervenție respinsă ca inadmisibilă. În sentința definitivă a Curții Supreme, judecătorii au decis ca Primăria Constanța și Statul Român să facă demersurile necesare pentru restabilirea situației anterioare în legătură cu 80 de terenuri, vizate de dispozițiile emise de Primarul Municipiului Constanța, anulate prin sentința definitivă din dosarul Retrocedărilor.
În decembrie 2023, Tribunalul București a admis parțial cererea Primăriei Constanța, anulând mai multe contracte de partaj, certificate de moștenitor și contracte de vânzare. Judecătorii au explicat că anularea actului juridic inițial atrage și anularea actelor subsecvente, conform principiului resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis. Această decizie a dus la radierea drepturilor de proprietate înscrise în cărțile funciare pentru terenurile vizate.
Pârâții au fost obligați la plata unor cheltuieli de judecată semnificative către Primăria Constanța: Georgică Giurgiucanu – 80.101,32 lei, Emil Dragoș Săvulescu – 53.400 lei, Cristi Borcea – 44.500 lei, Habitat și Ambient SA – 181.635,65 lei, Mihai Camboianu – 3.632,71 lei. Cererea de obligare la plata cheltuielilor de judecată a pârâților Oana Cucurezeanu, Mihaela Mariana Borcea, Rodica Cristina Ghionea, Geta Săvulescu și Virgil Călina a fost respinsă.
În concluzie, astăzi, toate părțile implicate în procesul civil, inclusiv nume sonore la nivel național, așteaptă cu interes decizia judecătorilor de la Curtea de Apel București cu privire la acțiunea Primăriei Constanța de recuperare a terenurilor vizate de dosarul Retrocedărilor.
