Bolojan anunță o amânare a impozitării locuințelor conform valorii de piață
Premierul Ilie Bolojan a confirmat că, deocamdată, impozitarea locuințelor nu se va face la nivelul valorii de piață a imobilelor, deoarece primăriile nu dispun în prezent de sistemele informatice necesare pentru a evalua aceste valori. „Acest lucru se va face într-un an aproximativ, iar Guvernul împreună cu autoritățile locale își propune să facă câteva modificări la actualul sistem de impozitare pentru a-l aplica simplu”, a declarat Bolojan.
Ministerul Finanțelor a renunțat la impozitarea din 2026 la valoarea de piață a proprietăților imobiliare deținute de persoane fizice, din lipsă de timp pentru implementarea sistemelor necesare. Impozitarea la valoarea de piață, care era un angajament asumat în planul fiscal cu Comisia Europeană și în PNRR, se va aplica abia din 2027. Pentru anul 2026, va fi introdus un mecanism tranzitoriu.
În cazul persoanelor juridice, impozitarea bazată pe evaluări nu va suferi modificări. Conform legislației actuale, impozitarea proprietății la valoarea de piață ar fi trebuit să înceapă de la 1 ianuarie 2025, dar a fost amânată pentru 1 ianuarie 2026 din motive electorale. Acum, se preconizează o nouă amânare, având în vedere că nu s-a lucrat suficient la noul sistem.
Mecanismul tranzitoriu ar trebui să asigure o impozitare mai apropiată de valoarea de piață. Impozitele ar putea crește prin modificarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, afectând toți proprietarii. În prezent, valoarea impozabilă a clădirilor este stabilită în funcție de indicatori precum zona localității, rangul acesteia și materialele de construcție. Impozitul pe clădiri rezidențiale deținute de persoane fizice se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, stabilită de autoritatea locală.
Vicepremierul Barna Tanczos a afirmat că impozitul pe clădiri rezidențiale ar putea crește cu 60-70%. Aceasta este o discuție care durează de ani de zile cu Comisia Europeană, iar analizele arată că multe comune nu majorează impozitele periodic, ceea ce duce la o dependență mare de veniturile de la centru. Tanczos a subliniat că este necesară o creștere a impozitelor pentru consolidarea bugetelor locale, astfel încât primăriile să devină mai independente financiar și să asigure resursele necesare pentru proiectele de dezvoltare.
Primăriile se confruntă cu lipsuri financiare pentru proiectele de dezvoltare, iar propunerea este de a majora impozitele locale atât la autoturisme, cât și la clădiri. Vor continua discuțiile pentru a găsi o formulă de calcul adecvată, inclusiv dacă mașinile electrice și cele scumpe să fie scutite de impozit sau nu.
