Conflict pe Faleza Nord: Statul susține că terenul este public, iar investitorul își propune un bloc de 18 etaje
Un proces important se desfășoară la Tribunalul Constanța, în care Apele Române revendică un teren de aproximativ 2.600 mp situat în cartierul Faleză Nord. Reprezentanții instituției susțin că acest teren face parte din faleza litoralului românesc, în timp ce actualul proprietar, Total Financial Consulting SRL, intenționează să construiască un bloc cu 18 etaje.
Judecarea cazului este programată pentru mâine, 14 septembrie 2026, la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța. Aceasta este prima instanță care se va pronunța asupra cazului, iar decizia poate fi contestată în apel de către părțile implicate. Dosarul a fost înregistrat la Tribunalul Constanța după ce a fost declinat de Judecătoria Sectorului 6 București și se află pe rol de aproximativ șase ani, fără a fi pronunțată vreo hotărâre în această perioadă.
Judecătorii au dispus o expertiză pentru a stabili dacă terenul revendicat de Apele Române reprezintă faleza litoralului românesc. Total Financial Consulting SRL, compania care deține terenul, dorea să construiască un bloc de 18 etaje, dar proiectul a fost contestat de vecinii zonei.
Cazul are indicativul 4192/303/2020 și implică părți precum ANAR – Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, Consiliul Local al Municipiului Constanța, Municipiul Constanța prin Primar, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța, Georgică Giurgiucanu, Habitat și Ambient SA și Total Financial Consulting SRL.
Apele Române au solicitat radierea dreptului de proprietate al Total Financial Consulting SRL din cartea funciară și anularea actelor notariale legate de acest teren. Instanța nu a judecat încă solicitările formulate de ANAR – ABADL, caz care a fost declinat la Tribunalul Constanța, unde se așteaptă rezultatul expertizei.
Total Financial Consulting SRL, înființată în 1999, are sediul în București și se ocupă în principal de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. În 2025, compania a raportat zero angajați, pierderi de 153.054 lei, datorii de 5.754.035 lei și o cifră de afaceri de 30.360 lei.
Decizia Tribunalului Constanța va putea fi ulterior atacată la Curtea de Apel, ceea ce face ca acest caz să fie de mare importanță pentru viitorul terenului din Faleză Nord.
