Consiliul Local Constanța, convocat pentru avizarea unui proiect de dezvoltare imobiliară
Consilierii locali municipali din Constanța se vor reuni la sfârșitul acestei luni pentru a vota mai multe proiecte de hotărâre, printre care se numără și un proiect important ce vizează o investiție imobiliară în centrul orașului. Acest proiect prevede emiterea acordului Municipiului Constanța pentru construirea unui bloc cu trei etaje pe strada Ion Bănescu, unde predomină clădirile vechi cu arhitectură tradițională.
Investitorul Enache Enache a demarat demersurile pentru această investiție în luna februarie 2023, depunând la autoritatea competentă memoriul de prezentare a proiectului. Proiectul de hotărâre, înregistrat cu numărul 282/24.07.2025, are ca obiect emiterea acordului necesar pentru executarea lucrărilor de construire și desființare pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14.
Conform normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991, acest acord este necesar pentru realizarea lucrărilor de construire a unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, care va include locuințe colective mici și spațiu comercial, precum și desființarea a două anexe existente. Certificatul de urbanism nr. 798/14.03.2023 a fost eliberat pentru acest proiect, iar un alt certificat, nr. 1.055, a fost emis în luna iunie a acestui an, având valabilitate de doi ani.
Documentația proiectului prevede respectarea reglementărilor de urbanism aprobate, asigurând integrarea locuințelor individuale și colective, precum și a spațiilor comerciale cu acces public. Funcțiunile comerciale sunt concepute pentru a nu afecta liniștea și securitatea zonei, contribuind în același timp la dezvoltarea economică locală prin crearea de locuri de muncă.
Valoarea totală a investiției se ridică la 2.816.100 de lei, iar finalizarea proiectului este estimată la aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire și aprobarea documentației necesare pentru începerea lucrărilor. De asemenea, pe terenul de pe strada Ion Bănescu nr. 14 se vor asigura 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
