Controverse la Constanța: judecătorii acordă 5 milioane de euro pentru un teren din Tomis Nord
O hotărâre pronunțată de judecătorii de la Tribunalul Constanța a stârnit controverse, stabilind despăgubiri de aproape 5 milioane de euro pentru un teren situat în cartierul Tomis Nord. Decizia a fost contestată și va ajunge în atenția Curții de Apel Constanța.
Despăgubirile acordate de Tribunal se ridică la suma de 4,95 milioane de euro pentru un teren confiscat în timpul regimului comunist de la proprietarii de drept. Având în vedere că terenul nu mai poate fi restituit în natură din cauza dezvoltării urbane, magistrații au hotărât că moștenitorii trebuie să primească despăgubiri evaluate la 21.884 mp.
Nemulțumirile au fost exprimate de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, care a stabilit inițial despăgubiri de aproximativ 2,55 milioane de euro pentru terenul în cauză. Ca urmare a acestei discrepanțe, hotărârea Tribunalului a fost atacată în apel pe 17 aprilie 2026 de către reprezentanții Comisiei.
Procesul a început în 2001, când moștenitorii au notificat Primăria Constanța pentru retrocedarea imobilului, iar despăgubirile au fost acordate abia în 2021, după mai multe litigii. Tribunalul a decis, în urma evaluării, că terenul ar trebui să fie încadrat ca „intravilan – curți, construcții“, spre deosebire de evaluarea anterioară, care îl considera „arabil“.
Judecătorii au utilizat o grilă de evaluare a notarilor publici din 2025 pentru a stabili despăgubirile, aplicând un coeficient de corecție datorat suprafeței terenului care depășește 10.000 mp. Astfel, valoarea despăgubirii a fost calculată la 4.950.880 euro, iar moștenitorii au fost îndreptățiți la 25.227.209,04 puncte de compensare.
Decizia Tribunalului Constanța va fi acum revizuită de Curtea de Apel, care va avea ultimul cuvânt în acest litigiu.
