Redescoperirea clădirilor istorice din peninsulă
O mică incursiune printre clădirile aflate în reabilitare și reconversie la intrarea în Zona Peninsulară a Constanței. În ultimii ani, mai multe imobile istorice din această parte a centrului istoric au intrat în proiecte de restaurare, consolidare sau reabilitare. Zona Lupoaică – Bulevardul Tomis – strada Traian – strada Mircea cel Bătrân găzduiește o serie de clădiri care vor renaște, grație acestor proiecte.
Urbea veche își deschide porțile din zona Lupoaică
Aici, aerul boem persistă de la primul pas. Casele arhitecturale își spun povestea tacit și ne îndeamnă să descoperim orașul dezvoltat de-a lungul secolelor. Din fericire, multe dintre imobile vor renaște, grație proiectelor de reconversie și reabilitare aflate în diferite stadii de implementare.
Pe Bulevardul Tomis, în vecinătatea statuii „La Lupoaică”, se află o clădire care, până nu demult, era o ruină. Acoperită cu o plasă de protecție, aceasta părea aproape imposibil de reconstruit. Totuși, un proiect complex este pe cale să se concretizeze, păstrând aerul istoric al zonei. Această clădire a găzduit fosta ceasornicărie elvețiană, având ca proprietari pe Vasile Nicolae și Sorina-Gina Hortolomei-Moscu.
Planul imobilului
Clădirea va fi transformată într-o construcție cu două etaje și mansardă, având funcțiuni de locuire colectivă și alimentație publică la parter. Au demarat și cercetările arheologice, esențiale datorită sitului arheologic protejat din zonă. Cetatea Tomis ascunde numeroase comori, iar cu ocazia acestor proiecte ies la iveală vestigii importante care vor intra în patrimoniul Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
Autorizațiile pentru construcție au fost obținute, iar lucrările la subsolul viitoarei clădiri au început. Proiectele imobiliare sunt împărțite în două numere cadastrale, iar ambele investiții vizează transformarea clădirii într-o construcție S+P+2E+M.
Fostul Hotel Central
La doi pași de acest șantier, se află fostul Hotel Central, unde lucrările sunt mai avansate. Imobilul, situat la intersecția dintre Bulevardul Tomis și strada Vasile Alecsandri, a fost martor al evoluției orașului și se află acum într-un proces de reabilitare extins, sub autorizația de construire nr. 1.130/2024. Proiectul este realizat de Tehnoconsult Proiect SRL, iar executantul lucrărilor este Europe Pavlov Industrial.
Imobilul a fost ridicat în 1890 și a funcționat ca hotel de clasa a II-a, având o istorie bogată. Investiția aparține lui Sorin și Emiliei Mirela Ștefănescu, iar termenul de finalizare este stabilit pentru 24 ianuarie 2027.
Reabilitarea Casei Grigorescu
Pe strada Traian, Casa Grigorescu, unde a locuit fostul edil Horia Grigorescu, va fi reabilitată și consolidată. Actualul proprietar, Florian Itoafă, a obținut avizele necesare și a demarat lucrările după finalizarea cercetărilor arheologice.
Casa Callatis nr. 6
Un alt monument istoric, situat pe strada Callatis nr. 6, aparține medicului Dan Mugurel Raica. Acesta a obținut autorizația de construire pentru consolidarea și restaurarea clădirii, care va fi transformată într-o locuință unifamilială. Proiectul prevede păstrarea spațiilor principale și reconfigurarea interioară, inclusiv montarea unui lift.
Investiții în zona peninsulară
Pe strada Dr. Aristide Karatzali nr. 8, un alt proiect se află în execuție, aparținând lui Dragoș George Teodorescu. Autorizația de construire a fost eliberată pe 19 iulie 2023, iar lucrările de demolare au început pe 31 iulie 2023, pentru a face loc unui nou imobil cu un etaj.
Concluzie
De la Lupoaică până la strada Traian, Peninsula Constanței trece printr-o nouă etapă. Clădirile sunt consolidate, restaurate sau transformate, iar povestea zonei este departe de a se fi încheiat.
