Decizia judecătorilor asupra succesului Magenta Construct SRL în disputa cu Agenția de Mediu
Magistrații de la Tribunalul Constanța au pronunțat o decizie favorabilă dezvoltatorului imobiliar Magenta Construct SRL, în procesul intentat Agenției pentru Protecția Mediului (APM). Litigiul se referă la un imobil cu 9 etaje din ansamblul rezidențial de pe Promenada Năvodari, pe care societatea privată îl construiește. Prin Hotărârea 997/2025, pronunțată la data de 14 august 2025, judecătorii au obligat APM să soluționeze cererea companiei, transmisă la finele lunii mai 2024.
În această speță, Magenta Construct SRL a solicitat emiterea acordului de mediu pentru modificarea proiectului autorizat prin AC nr. 289/06.07.2021, care prevedea „construire 3 imobile – etapa I Corp 3 D+P+7E – locuinţe colective cu spaţii comerciale şi alimentaţie publică la demisol, etapa II – Corp 4 D+P+7E – locuinţe colective, spaţii comerciale, alimentaţie publică, sală fitness, spaţii tehnice, spaţii depozitare la demisol şi funcţiuni complementare locuirii, etapa III – clădire recepţie, piscine şi amenajări peisagere”. Cererea vizează supretajarea imobilului de la șapte la nouă etaje.
Tribunalul Constanța a motivat decizia spunând că „instanţa apreciază că autoritatea pentru protecţia mediului, în mod nejustificat, nu a soluţionat cererea reclamantei în termenul legal”, încălcând astfel legislația relevantă. Judecătorii au mai menționat că această inacțiune a provocat o vătămare reclamantei, care poate fi reparată prin obligarea APM la soluționarea cererii.
Decizia instanței poate fi atacată la Curtea de Apel Constanța, iar hotărârea din recurs va fi definitivă. Minuta Hotărârii 997/2025 stipulează: „Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Magenta Construct SRL în contradictoriu cu pârâta Agenţia Naţională pentru Mediu şi Arii Protejate. Obliga pârâta să soluţioneze cererea formulată de reclamantă, înregistrată cu nr. 3866/30.05.2024. Obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 4810 lei reprezentând cheltuieli de judecată.”
Magenta Construct SRL, cunoscută pentru proiectele imobiliare din Constanța, a depus la APM documentația necesară pentru emiterea acordului de mediu, solicitând modificarea unui proiect ce implica construcția a trei imobile. Conform APM, compania dorea să construiască un aparthotel cu nouă nivele și o terasă circulabilă, în locul unei clădiri cu șapte etaje.
Prin Autorizația de construire nr. 289 din 6 iulie 2021, Magenta Construct SRL fusese autorizată să construiască cele trei imobile cu șapte etaje pe Promenada Năvodari. Tribunalul a subliniat că APM nu a respectat termenele legale pentru emiterea deciziilor, ceea ce a dus la întârzierea soluționării cererii.
Potrivit listafirme.ro, Magenta Construct SRL a fost înființată în 2009 și are sediul social în Constanța. Compania a raportat în 2024 un profit de 15.101.454 lei, datorii de 21.948.143 lei și o cifră de afaceri de 46.709.801 lei.
