Decizia judecătorilor: vecinii viitorului complex de lângă Poarta Mare a Cetății Tomis, înfruntați de o obligație financiară
Tribunalul Constanța a pronunțat, pe 12 mai 2026, o decizie prin care a respins acțiunea intentată de Asociația de Proprietari Bloc MK2, care solicita anularea hotărârii Consiliului Local Constanța referitoare la Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) al unui bloc cu șase etaje, ce urmează să fie construit lângă Poarta Mare a Cetății Tomis. Instanța a considerat acțiunea neîntemeiată și a obligat asociația de proprietari să achite companiei Black Waters SA suma de 6.655 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Hotărârea Tribunalului a fost luată în primă instanță și poate fi atacată în recurs, în termen de 15 zile de la comunicare. Dacă se va declara recurs, cazul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia definitivă.
Proiectul imobiliar, dezvoltat de compania Black Waters SA, prevede construirea unui imobil S+D+P+5-6E destinat locuirii colective, cu comerț la parter, pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 47A. Această hotărâre a Consiliului Local a fost adoptată în urma unor sentințe judecătorești anterioare care au favorizat compania privată.
Asociația de Proprietari a contestat HCL 218 din 30 iunie 2025, care a aprobat PUD-ul, în cadrul dosarului cu indicativul 5587/118/2025. Judecătorii au respins cererea de anulare și au menționat că excepțiile invocate de pârâți au fost considerate neîntemeiate.
În trecut, compania Black Waters SA a obținut și anularea unei hotărâri a Consiliului Local care împiedica ridicarea acestui bloc, printr-o decizie a Curții de Apel Constanța, care a respins recursul municipalității în dosarul 6857/118/2023. Judecătorii au subliniat că autoritatea publică a manifestat o stare de pasivitate referitoare la exproprierea necesară, deși aprecierile arhitectului șef indicau că aceasta ar fi justificată.
În concluzie, vecinii viitorului complex de lângă Poarta Mare a Cetății Tomis se confruntă cu o obligație financiară față de dezvoltator, în urma unei decizii judecătorești care le-a respins contestația.
