Decizia Tribunalului Constanța: Anularea autorizațiilor pentru două clădiri cu patru etaje în Mamaia Nord
Autorizația emisă pentru două imobile cu locuințe de vacanță în Mamaia Nord a fost anulată în primă instanță de judecătorii Tribunalului Constanța. Cazul ajunge acum la Curtea de Apel, după ce atât investitorul privat, cât și Primăria Năvodari au contestat hotărârea în recurs.
Procesul vizează autorizația prin care Primăria Năvodari a încuviințat, în 2021, ridicarea a două imobile cu locuințe de vacanță – garsoniere și apartamente – pe strada T2-T3. Instanța a anulat și certificatul de urbanism aferent aceleași investiții. Investiția aparține dezvoltatorului imobiliar Absolut Construct Residence SRL, care a declarat recurs împotriva hotărârii de anulare a autorizației imobilelor din Mamaia Nord.
Judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța au decis că se impune anularea autorizației în urma demersului realizat de prefectul județului Constanța. Hotărârea primei instanțe a fost atacată în recurs, iar dosarul a fost înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța, care va lua decizia definitivă în proces.
Minuta hotărârii de anulare
Minuta Hotărârii 794/2026, atacată în recurs de către Primăria Năvodari și de Absolut Construct Residence SRL, este următoarea:
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța în contradictoriu cu pârâtul Primarul Orașului Năvodari și cu pârâta Absolut Construct Residence S.R.L. Anulează Certificatul de urbanism nr. 571/27.09.2021 emis de Primarul Orașului Năvodari. Anulează Autorizația de construire nr. 476/05.10.2021 emisă de Primarul Orașului Năvodari pentru executarea lucrărilor de construire având ca obiect „Construire imobile locuințe de vacanță: Corp C1-P+4E+SpTh și Corp C2-P+4E+SpTh. Realizare împrejmuire teren”. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanța. Pronunțată astăzi, 24.06.2026, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.”
În acest context, urmează ca decizia definitivă în cauză cu privire la imobilele din Mamaia Nord să fie luată de judecătorii de la Curtea de Apel Constanța.
Informații despre autorizație și investitor
Autorizația emisă de Primăria Năvodari în anul 2021 pentru construirea celor două imobile din Mamaia Nord, pe strada T2-T3, avea numărul 476 și a fost emisă la data de 5 octombrie 2021, la solicitarea Absolut Construct Residence SRL. Imobilele urmau să aibă 78 de apartamente, dintre care 49 erau garsoniere și 20 apartamente cu două camere.
Compania Absolut Construct Residence SRL a fost înființată în anul 2017, are sediul social în Constanța și se ocupă în principal de dezvoltare imobiliară. Asociat unic și administrator este Laurențiu Burecu. În 2025, compania a declarat un angajat, un profit de 1.325.291 de lei, datorii de 1.430.079 de lei și o cifră de afaceri de 3.723.054 de lei.
