Decizie esențială în cazul contestării terenurilor restituite necorespunzător
Primăria Constanța continuă demersurile pentru recuperarea terenurilor din dosarul retrocedărilor, vizând 49 de imobile din Portul Tomis, stațiunea Mamaia, parcuri și faleze, care au fost restituite ilegal în perioada administrației Mazăre. Instanța de fond a analizat, luni, 29 iunie, obiecțiile și blocajele juridice ridicate de avocații pârâților, stabilind direcția în care va continua procesul.
Judecătorii au respins majoritatea argumentelor avocaților pârâților, care încercau să oprească procesul înainte de a se verifica actele de proprietate. Totuși, instanța a admis o solicitare formulată de Cristian Borcea, iar soluția pe fond a fost amânată pentru toamna acestui an. Proprietarii actuali și intermediarii care au cumpărat terenurile au invocat „buna credință” și au susținut că dreptul Primăriei de a acționa s-a prescris.
Instanța a respins excepțiile de prescripție și inadmisibilitate invocate de Georgică Giurgiucanu și de societatea Habitat și Ambient SA, stabilind că municipalitatea se află în termenul legal pentru a solicita verificarea actelor. Apărările Mihaelei Mariana Borcea și ale lui Virgil Călina, care au pretins că nu au calitate procesuală în cauză, au fost, de asemenea, respinse, aceștia rămânând părți în dosar.
În cazul lui Cristian Borcea și Dragoș Săvulescu, aceștia au contestat dreptul și interesul Primăriei Constanța de a declanșa acțiunea civilă. Instanța a decis unirea obiecțiilor cu fondul cauzei, ceea ce înseamnă că argumentele lor vor fi analizate în momentul pronunțării soluției pe fond.
Primăria poate solicita ștergerea proprietarilor fictivi
Instanța a stabilit că Primăria poate solicita ștergerea înscrierilor actualilor proprietari acuzați de detenție ilegală a terenurilor, dar nu și reîntabularea directă a dreptului de proprietate în cadrul acestui proces. Această decizie face referire la un eșec recent al municipalității, în care aceasta a pierdut definitiv 13 terenuri.
Judecătorii au declarat inadmisibil capătul de cerere prin care Primăria solicita înscrierea directă a dreptului său de proprietate în cartea funciară. Totuși, instanța a menținut solicitarea Primăriei de a elimina din acte subdobânditorii fictivi sau de rea-credință, urmând ca municipiul să se înscrie din nou ca proprietar printr-o procedură separată, bazată pe sentința penală din 2019 din dosarul retrocedărilor „marca Mazăre”.
În concluzie, deși litigiul a trecut prin filtrul excepțiilor procedurale, soluția pe fond privind clarificarea situației juridice a terenurilor din Constanța și Mamaia va fi așteptată până în toamnă, instanța stabilind următorul termen de judecată pentru 7 octombrie 2026.
