Decizie surprinzătoare de la Curtea de Apel Constanța în cazul despăgubirilor de 5 milioane de euro pentru un teren din Tomis Nord
Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța au făcut un anunț important într-un proces ce vizează despăgubiri de aproximativ cinci milioane de euro, care ar urma să fie achitate de statul român pentru un teren din cartierul Tomis Nord, confiscat în timpul regimului comunist. Aceste despăgubiri sunt acordate de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor pentru un teren a cărui restituire în natură nu mai este posibilă, dat fiind că moștenitorii nu pot recupera suprafața de 21.884 mp.
Tribunalul Constanța a stabilit despăgubiri de peste 4,95 milioane de euro pentru terenul din Tomis Nord, confiscat proprietarilor de drept în timpul regimului comunist. Aceste despăgubiri au fost atacate în apel de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, care inițial stabilise că moștenitorii ar trebui să primească doar 2,55 milioane de euro.
Dosarul a fost înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia finală. Judecătorii au anunțat că dosarul a fost repartizat aleatoriu unui complet de judecată din cadrul Secției I Civile, stabilind data primei înfățișări în proces pentru 15 septembrie 2026. Procesul este unul de lungă durată, având în vedere că moștenitorii au depus notificarea pentru imobil în septembrie 2001 și au purtat mai multe procese cu autoritățile locale.
Hotărârea Tribunalului Constanța, pronunțată după 20 de ani de la notificarea inițială, a fost emisă în baza unei dispoziții prin care primarul Constanței a propus acordarea de despăgubiri. Tribunalul a considerat că terenul trebuie încadrat la categoria „intravilan – curți, construcții“, și nu „arabil“, așa cum fusese considerat anterior de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.
Judecătorii au explicat că despăgubirile trebuie calculate pe baza valorii maxime prevăzute pentru terenurile intravilane din Constanța. Astfel, valoarea totală pentru despăgubire a fost stabilită la 4.950.880 euro, echivalent cu 25.227.209,04 puncte de compensare.
Așadar, rămâne de văzut dacă judecătorii Curții de Apel Constanța vor menține această hotărâre în urma apelului declarat de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor.
