Decizie surpriză în cazul Planului Urbanistic Zonal pentru centrul Constanței: care este câștigătorul procesului
Judecătorii de la Tribunalul Constanța s-au pronunțat în dosarul referitor la Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Zona Centrală a municipiului Constanța, proces intentat de Asociația de Proprietari de Terenuri Bucovina. Acesta a fost inițiat de proprietarii de terenuri care au reclamat că procedura de transparență decizională nu a fost respectată conform cerințelor legale. Asociația a contestat viitorul PUZ, acuzând nelegalitatea modului în care s-a desfășurat dezbaterea publică.
După mai multe săptămâni de deliberări, Tribunalul Constanța a emis un verdict, concluzionând că acțiunea intentată de Asociația de Proprietari de Terenuri Bucovina este inadmisibilă și a respins-o. Hotărârea poate fi atacată în recurs de către părțile nemulțumite, termenul pentru aceasta fiind de 15 zile de la comunicarea hotărârii motivate.
În cazul în care se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia definitivă. Tribunalul a respins, de asemenea, o cerere de suspendare a procedurii de adoptare a PUZ-ului, considerând că solicitarea este inadmisibilă, întrucât PUZ-ul nu a fost adoptat încă.
Hotărârea Tribunalului a fost pronunțată pe 18 septembrie 2026 și vizează constatarea „nelegalității procedurii de transparență decizională desfășurată pentru PUZ Zona Centrală a municipiului Constanța“. Dosarul are indicativul 5131/118/2025, fiind înregistrat pe rol la data de 15 octombrie 2025.
Asociația Proprietarilor de Terenuri Faleza Bucovina a solicitat instanței să constate nelegalitatea procedurii de transparență și a cerut suspendarea procedurii de avizare și adoptare a actului, insistând pe reluarea consultării publice conform legii. Primăria Constanța a invocat mai multe excepții pentru respingerea acțiunii, inclusiv lipsa calității procesuale active și prematuritatea acțiunii.
Judecătorii au decis că aceste excepții sunt legate de fondul cauzei, motiv pentru care au fost unite cu analiza acestuia. Tribunalul a reținut că pentru soluționarea excepțiilor invocate este necesară analiza unor dispoziții legale corelate cu fondul cauzei, astfel că instanța a decis să unifice excepțiile cu fondul.
Rămâne de văzut dacă hotărârea Tribunalului Constanța va fi contestată în recurs.
