Decizii în cazul celor 80 de loturi retrocedate: Tribunalul București aduce noutăți
Procesul pentru cele 80 de terenuri din Dosarul Retrocedărilor continuă la Tribunalul București, unde judecătorii Secției a V-a Civile analizează cererea formulată de Primăria Constanța de anulare a contractelor de vânzare și a actelor subsecvente prin care au fost înstrăinate suprafețele vizate de ancheta penală.
În centrul litigiului civil se află circa 80 de terenuri din Constanța, pentru care instanța supremă a dispus, în aceeași hotărâre prin care fostul primar Radu Mazăre a fost condamnat la nouă ani de detenție, ca toate măsurile necesare să fie întreprinse pentru revenirea acestora în proprietatea municipiului Constanța sau a Statului Român.
La data de 4 martie 2026, Tribunalul București a desfășurat primul termen propriu-zis, după ce cazul a fost trimis înapoi la rejudecare de către Curtea de Apel București. Această rejudecare a fost decisă deoarece instanța de control judiciar a concluzionat că ar fi trebuit admisă cererea de intervenție formulată de Banca Națională Română, legată de un teren care se suprapune cu Sucursala Constanța a BNR, situată în Piața Ovidiu – Portul Tomis.
Cu ocazia termenului de ieri, Tribunalul București a amânat procesul pentru luna iunie, oferind părților din proces posibilitatea de a formula întâmpinările și de a le depune prin avocați. O nouă înfățișare este programată pentru data de 3 iunie 2026, la ora 10:00.
Cazul, cu indicativul 25579/3/2020, a fost reînregistrat pe data de 4 septembrie 2025 pe rolul Tribunalului București. Litigiul se axează pe cererea Primăriei Constanța de anulare a zeci de contracte de vânzare-cumpărare sau acte subsecvente pentru suprafețe ce totalizează zeci de mii de metri pătrați, vizate de Dosarul Retrocedărilor. Această acțiune a fost demarată de Primăria Constanța în anul 2020, după pronunțarea de către Curtea Supremă a sentinței definitive din Dosarul Retrocedărilor, pentru recuperarea celor 80 de terenuri.
Curtea de Apel București a decis trimiterea dosarului înapoi pentru rejudecare, după ce a casat hotărârea primei instanțe, care permitea Primăriei Constanța recuperarea aproape tuturor terenurilor din Dosarul Retrocedărilor. Instanța a dispus rejudecarea cazului pentru a include și Banca Națională a României, care a solicitat intervenția în proces. Cererea BNR fusese inițial respinsă de Tribunalul București.
Decizia Curții de Apel a afectat piața imobiliară din Constanța, punând în stand-by zeci de suprafețe de teren, inclusiv cele deținute de cumpărători de bună credință. În primă instanță, judecătorii Tribunalului București constataseră nulitatea absolută parțială pentru mai multe contracte, hotărând totodată radierea drepturilor de proprietate înscrise în cărțile funciare pentru terenurile vizate. Aceste aspecte urmează să fie reanalizate în timpul rejudecării cazului.
Indiferent de decizia pe care o vor lua judecătorii la finalul procesului, aceasta va putea fi atacată din nou la Curtea de Apel București.
