Locuințele de un euro din Sicilia: Costurile de renovare pornesc de la 20.000 de euro
Conceptul de case italiene în valoare de un euro a câștigat popularitate în ultimii ani, având un model recunoscut pentru vânzările de proprietăți dărăpănate din zone fermecătoare, dar depopulate. Atunci când un oraș anunță disponibilitatea unor astfel de locuințe, se generează o frenezie a cumpărătorilor care își doresc să obțină o afacere.
Chiar dacă multe dintre aceste proprietăți dispar rapid de pe piață, există în continuare locuințe dărăpănate care se vând la prețuri mici în diverse părți ale Siciliei. Frații Antonino și Carmelo Cuschera s-au dedicat căutării acestor proprietăți vechi și le oferă spre vânzare prin agenția lor imobiliară, Vero Affare.
Spre deosebire de alte oferte de case la un euro care impun cumpărătorilor să angajeze sume mari pentru renovare, aceste vânzări nu necesită garanții sau avansuri. Cumpărătorii pot achiziționa o casă veche fără a fi obligați să o renoveze, având opțiunea de a o păstra ca relicvă dărăpănată.
Cu sediul în orașul sicilian Favara, frații Cuschera vizitează regulat orașele afectate de depopulare, căutând proprietăți abandonate. Aceștia îndeamnă localnicii să se debaraseze de clădirile nefolosite și se ocupă de toate formalitățile necesare. În ultimii trei ani, au vândut peste 50 de locuințe de un euro, majoritatea către străini.
În fiecare săptămână, frații Cuschera publică online noi oferte de locuințe de un euro și alte proprietăți ieftine, cu prețuri de la 20.000 de euro. Comunitățile siciliene în care activează includ Sutera, Campofranco, Acquaviva Platani și zonele vechi din orașele Caltanissetta și Agrigento.
Majoritatea locuințelor disponibile sunt mici, datând din anii 1930, iar unele necesită reparații ample. Printre anunțurile recente se numără o locuință de piatră cu patru dormitoare din Sutera și un palat vechi de 200 de metri pătrați din Caltanissetta, ambele având prețul simbolic de un euro.
Frații speră ca majoritatea cumpărătorilor să renoveze aceste proprietăți, cu costuri de restaurare începând de la 20.000 de euro. Deși percep o taxă modică pentru serviciile administrative, ei subliniază că nu au ca scop profitul, ci revitalizarea comunităților afectate de declin.
Proiectul lor implică asigurarea tuturor autorizațiilor necesare pentru vânzare, ceea ce poate fi complicat, având în vedere că multe clădiri sunt deținute de mai mulți moștenitori. Frații Cuschera preferă să se ocupe de proprietăți cu un număr redus de proprietari pentru a simplifica procesul.
În ciuda prețului mic, frații insistă că valoarea acestor case depășește un euro, datorită locațiilor atractive în sate medievale sau zone istorice. Aceștia observă că chiar și cumpărătorii cu bugete mari preferă adesea proprietăți dărăpănate, datorită potențialului lor de a oferi un colț de paradis.
