Tribunalul Constanța anulează autorizația de construire a unui dezvoltator din Mamaia Nord
Tribunalul Constanța a decis anularea autorizației de construire pentru un imobil dezvoltat de compania Aprilia Rezidence SRL din Mamaia Nord, în urma unei acțiuni formulate de prefectul județului Constanța. Această hotărâre a fost pronunțată de magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal, care au acceptat cererea prefectului de a anula autorizația de supraetajare a unui imobil, autorizat inițial cu patru etaje, la cinci etaje, inclusiv un spațiu tehnic și o terasă circulabilă.
Imobilul în cauză este situat pe strada T13, la numărul 7. Autorizația de construire în discuție, nr. 472 din 30 septembrie 2021, a fost emisă de Primăria Năvodari, care a încuviințat supraetajarea imobilului, rezultând astfel o modificare semnificativă a proiectului inițial.
Decizia Tribunalului permite dezvoltatorului imobiliar și primarului orașului Năvodari, care sunt pârâți în acest proces, să declare recurs împotriva hotărârii. Dacă se va depune recurs, cazul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia finală.
Detalii despre proces
Discuțiile legate de acest caz au fost înregistrate în dosarul 4114/118/2024, deschis la Tribunalul Constanța pe 13 iunie 2024. Prefectul Județului Constanța acționează ca reclamant, iar Inspectoratul de Stat în Construcții este intervenient. Pârâții sunt Primarul Orașului Năvodari și compania Aprilia Rezidence SRL. Acțiunea are ca obiect anularea autorizației de construire nr. 472, emisă de Primăria Năvodari.
Minuta hotărârii Tribunalului arată că instanța a admis cererea prefectului și a anulat autorizația de construire, respingând, de asemenea, cererea Aprilia Rezidence SRL de a obliga reclamantul la plata cheltuielilor de judecată, considerând-o neîntemeiată. Recursul poate fi declarat în termen de 15 zile de la comunicarea deciziei, cererea fiind depusă la Tribunalul Constanța.
Informații despre compania Aprilia Rezidence SRL
Compania Aprilia Rezidence SRL a fost înființată în 2020 și are sediul social în Năvodari, pe strada D2, nr. 30. Aceasta se ocupă în principal de dezvoltarea imobiliară. Asociații companiei sunt Cristian Bancu (62%) și Bogdan Marian Butu (38%), iar Cristian Bancu este și administratorul societății. În 2024, compania a raportat un profit de 126.422 lei, cu datorii de 7.303.509 lei și o cifră de afaceri de 4.687.596 lei, semn că activitatea sa a început să devină profitabilă.
Acesta nu este primul proces în care Aprilia Rezidence SRL este chemată în judecată de prefectul județului în legătură cu autorizațiile de construire obținute de la Primăria Năvodari, ceea ce subliniază contestațiile legate de legalitatea autorizațiilor emise.
