Falsificări la Mamaia SA: pronunțarea în cazul terenului vândut ilegal din patrimoniul privat al Constanței se apropie
Cercetarea judecătorească în dosarul în care conducerea Mamaia SA este acuzată de fals în înscrisuri sub semnătură privată a ajuns la final. Magistrații Curții de Apel Constanța au rămas în pronunțare, însă persoanele vizate vor trebui să aștepte până în luna septembrie pentru aflarea sentinței.
În acest dosar penal sunt aduse acuzații societății Mamaia SA, directorului general Carmen Ursu, precum și Nicoletei Camburu. Parte vătămată în acest caz este Balcan Expres SRL, iar mărul discordiei îl reprezintă un teren de 15.000 de metri pătrați aferent activului „Camping Turist”.
Conform datelor din dosar, Mamaia SA s-ar fi folosit de această suprafață, deși imobilul aparține domeniului privat al Municipiului Constanța, iar societatea nu avea dreptul legal să îl înstrăineze. Relația comercială a debutat pe 31 martie 2000, când cele două societăți au semnat un contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare, prin care Mamaia SA se angaja să transfere către Balcan Expres SRL dreptul de folosință și de posesie a activului „Camping Turist”.
Lipsa certificatului de atestare a dreptului de proprietate a dus la convenirea ca folosința terenului să fie reglementată printr-o anexă separată, iar prețul urma să fie stabilit la valoarea de circulație, cu excepția situației în care terenul era proprietate publică, Mamaia SA oferind garanții că imobilul este liber de sarcini.
Acuzațiile de fals derivă din modul în care au fost întocmite documentele ulterioare. Reglementările stipulau că, până la obținerea titlului de proprietate, trebuiau achitate strict taxele legale de folosință, responsabilitate ce revenea companiei Balcan Expres SRL. Cu toate acestea, pe 12 aprilie 2001, părțile au semnat un nou contract de închiriere pentru cei 15.000 de metri pătrați, document care făcea referire la o anexă specifică pentru calculul chiriei, dar care nu a existat niciodată.
Procurorii au concluzionat că actul nu era valid, fiind lipsit de un temei asumat pentru calculul sumelor și nerespectând convenția inițială, care prevedea plata unei taxe de folosință, nu a unei chirii propriu-zise. Tot pe 12 aprilie 2001, printr-un contract separat, s-a oficializat și vânzarea activului „Camping Turist” către Balcan Expres SRL, pentru o sumă ce a depășit 601 milioane de lei vechi fără TVA. Documentul stipula transferul efectiv al proprietății din partea Mamaia SA, deși aceasta aparținea domeniului privat al municipiului, interzicând astfel vânzarea.
Odată cu finalizarea cercetării judecătorești, analiza tuturor acestor contracte și a probatoriului administrat se află acum pe masa judecătorilor. Inculpații, atât persoanele fizice, cât și societatea Mamaia SA, urmează să afle decizia primei instanțe pe data de 7 septembrie, dar este posibil ca sentința să fie amânată pentru o dată ulterioară.
