Familia Erbașu contestă decizia Consiliului Local Mangalia la Curtea de Apel
Familia de antreprenori Erbașu, prin compania Panorama Lake, contestă decizia Consiliului Local Mangalia la Curtea de Apel. Procesul a fost inițiat după ce afaceriștii au câștigat litigiul în prima instanță. Conform surselor oficiale, dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța pe 12 noiembrie 2026, ca urmare a recursurilor declarate de Consiliul Local Mangalia, Primarul Municipiului Mangalia și Municipiul Mangalia prin Primar.
Litigiul vizează un teren de peste 3.000 mp situat în stațiunea Neptun, deținut de compania privată controlată de familia Erbașu. Panorama Lake SRL solicită anularea hotărârii adoptate de Consiliul Local Mangalia, care a decis majorarea cu 300% a impozitului pentru terenul din Neptun, pe strada Trandafirilor, nr. 16J, „ca urmare a constatării stării tehnice a terenului neîngrijit“.
Conform informațiilor, compania a obținut la Tribunalul Constanța, în prima instanță, anularea a două decizii de impunere emise în baza HCL. Cele trei autorități locale din Mangalia au atacat acum hotărârea favorabilă afaceriștilor bucureșteni și așteaptă decizia definitivă a Curții de Apel.
Detalii despre proces și hotărârea Tribunalului Constanța
Dosarul are indicativul 5363/118/2024 și a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța la 9 august 2024. Părțile în cauză sunt Panorama Lake SRL, în calitate de reclamant, și Primarul Municipiului Mangalia, în calitate de pârât. Printr-o cerere modificatoare, compania a transmis că acțiunea este deschisă în contradictoriu cu Consiliul Local al Municipiului Mangalia prin Primar.
Obiectul dosarului este anularea unui act administrativ, respectiv HCL 291/2023. Minuta Hotărârii 435/2026 a Tribunalului Constanța stipulează următoarele: „Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Panorama Lake S.R.L. în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Mangalia, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Admitem în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Panorama Lake S.R.L. în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local al Municipiului Mangalia și Municipiul Mangalia, prin Primar. Anulează Decizia de impunere pentru anul 2024 nr. 6242/30.01.2024 și Decizia de impunere pentru anul 2024 nr. 66892/07.11.2024. Respinge în rest cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată. Obligă pârâții Consiliul Local al Municipiului Mangalia și Municipiul Mangalia, prin Primar, să plătească reclamantei suma de 6.765,75 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, proporțional cu pretențiile admise. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.”
Rămâne de văzut dacă Curtea de Apel Constanța va menține hotărârea primei instanțe în urma judecării recursurilor declarate de municipalitatea din Mangalia.
Informații despre HCL 291/2023
HCL 291/2023 prevede majorarea cu 300% a impozitului pe teren, începând cu anul 2024, pentru terenul situat în municipiul Mangalia, Neptun, str. Trandafirilor nr. 16J, aparținând SC Panorama Lake SRL, ca urmare a constatării stării tehnice a terenului neîngrijit.
Proiectul de construcție al Panorama Lake SRL
Pe terenul din Neptun, Panorama Lake SRL, deținută de familia Erbașu, construiește apartamente de vacanță, imobilul având regimul de înălțime 2S+P+2E. Suprafața totală a terenului este de 3.217 mp, iar suprafața construită proiectată este de 1.274,52 mp. Imobilul va include parcaj auto, spații tehnice, birouri administrative și apartamente.
Despre Panorama Lake SRL
Panorama Lake SRL a fost înființată în 2018, având sediul social în București, Sectorul 1. Asociați sunt Adina Erbașu și Alexandrina Văduva. Adina Erbașu este soția afaceristului Robert Ion Erbașu, iar Alexandrina Văduva este mama omului de afaceri Silviu Văduva. În 2025, Panorama Lake SRL a declarat șase angajați, un profit de 1.536.819 lei, datorii de 4.400.525 lei și o cifră de afaceri de 3.298.340 lei.
