Fosta brutărie de lux de pe strada Cuza Vodă își caută noi stăpâni
Centrul orașului Constanța, cu un bogat patrimoniu istoric, găzduiește clădiri arhitecturale remarcabile. Pe strada Cuza Vodă se află o vilă cu o poveste interesantă, dar aflată într-o stare precară de degradare. Clădirea a fost construită de afaceristul Cristea Costache și a găzduit, la parter, o fabrică de pâine și o franzelărie de lux, cunoscută sub denumirea de Franzelăria automată de xux.
În prezent, imobilul este scos la vânzare pentru suma de 400.000 de euro, o reducere față de prețul de 450.000 de euro solicitat anul trecut. Conform anunțului, proprietatea este situată ultracentral, pe strada Cuza Vodă nr. 24, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Clădirea, descrisă ca având arhitectură Art Deco, se află pe un teren de 276 de metri pătrați și este dezvoltată pe parter, etaj și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 350 de metri pătrați, la care se adaugă peste 215 metri pătrați de terase și balcon. Amprenta construită la sol este de aproximativ 230 de metri pătrați.
Compartimentarea generosă și numărul mare de încăperi oferă mai multe opțiuni de reconfigurare și utilizare, atât în scop rezidențial, cât și pentru proiecte investiționale, precum boutique hotel, aparthotel, sediu de companie, clinică, cabinete, birouri, restaurant sau spațiu comercial. Deși clădirea necesită renovare, configurația și amplasarea acesteia o fac atractivă pentru o transformare completă.
Imobilul a suferit două incendii în trecut, iar degradarea sa este evidentă. Proprietarul a publicat fotografii care ilustrează starea actuală a clădirii, care necesită lucrări de igienizare și renovare. Deși nu au fost efectuate lucrări de reabilitare, zona centrală, cu vad pietonal și potențial economic, ar putea reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar al imobilului.
