Georgescu și Matichescu (PSD) se pronunță asupra „Legii anti-Nordis”
Propunerea legislativă menită să protejeze clienții dezvoltatorilor imobiliari a fost adoptată de Senat pe 14 aprilie a.c. Actul normativ este susținut de 72 de deputați, majoritatea din PSD, inclusiv deputații constănțeni Daniel Georgescu și Mirela Matichescu.
Proiectul de lege vizează, printre altele, restricționarea avansului la 10% din prețul total al imobilului, plătit dezvoltatorilor imobiliari la momentul încheierii unui antecontract de vânzare-cumpărare. Un exemplu relevant este cazul Nordis, unde cumpărătorii plăteau aproape întreaga sumă în avans, fără a dobândi dreptul de proprietate asupra imobilului sau restituirea prețului. Proiectul are ca scop protejarea intereselor cumpărătorilor prin limitarea sumelor avansate pentru imobile.
„La încheierea promisiunii de vânzare, dezvoltatorul poate solicita un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului supus tranzacției. Avansul poate fi mai mare, dar nu mai mult de 40% din prețul total al imobilului, în cazul în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare pentru protejarea investiției, conform legii. Sumele plătite cu titlu de avans se achită într-un cont special dedicat imobilului respectiv și pot fi utilizate de dezvoltator doar în scopul dezvoltării proiectului”, prevede actul normativ.
Proiectul de Lege pentru „modificarea art.22 din Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, precum şi pentru completarea art.26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr.7/1996” se află în prezent în circuitul Camerei Deputaților pentru dezbateri și vot final. Raportul comun al comisiilor juridică și pentru administraţie publică trebuie emis până pe 5 mai.
