Giovanni Valentini, CEO al Apex Alliance Hotel Management: Ne extindem cu succes pe piața din România!
Grupul hotelier lituanian Apex Alliance își continuă expansiunea pe piața românească, având în vedere nu doar Bucureștiul, ci și celelalte orașe importante ale țării. CEO-ul Giovanni Valentini, care a preluat funcția în vara anului 2023, a declarat că grupul analizează mai multe piețe, inclusiv România, pentru achiziții.
Modelul de business al grupului se bazează pe două componente: dezvoltare și investiții, alături de operarea hotelieră. Planurile de extindere vizează ambele direcții strategice. “Când vorbim de HMA, vorbim despre Brașov – vom deschide în curând acolo Hilton Garden Inn Brașov, primul hotel din portofoliul de management al companiei din afara Capitalei și al șaptelea ca număr, care urmează a fi inaugurat la finalul anului în curs. Avem mai multe proiecte în vizor în Brașov,” a precizat Valentini.
Pe lângă Brașov, Apex Alliance explorează și alte orașe, precum Timișoara și Constanța, unde există deja discuții pentru noi proiecte. “Bucureștiul rămâne, fără îndoială, locația numărul unu pentru Apex Alliance. Celelalte orașe sunt în continuare vizate pentru extindere, iar Brașovul a devenit deja a doua locație ca importanță,” a adăugat CEO-ul.
Apex Alliance are în prezent un proiect în desfășurare în Timișoara și posibil unul în Constanța. “Anul acesta – sincer să fiu – cred că vom rămâne la șapte hoteluri. Nu va fi timp suficient pentru a achiziționa sau opera un al optulea hotel. Al optulea va fi confirmat ulterior,” a declarat Valentini. El a menționat că Timișoara și Constanța sunt orașe în care se analizează proiecte doar pentru operare, iar deciziile finale ar putea fi luate până la finalul anului.
În prezent, Apex Alliance gestionează șase hoteluri în București: Hilton Garden Inn Bucharest Old Town, Hilton Garden Inn Bucharest Airport, Courtyard Bucharest Floreasca, Moxy Bucharest Old Town, The Marmorosch Bucharest și Europa Royale Bucharest, acesta din urmă fiind prima investiție a grupului pe piața locală, realizată în urmă cu un deceniu.
La finalul acestui an, Apex va inaugura Hilton Garden Inn Brașov, al șaptelea hotel din portofoliul său. Cele șase hoteluri existente au generat venituri de 50 de milioane de euro în 2024, iar pentru 2025 se estimează o creștere a veniturilor cu aproximativ 5 milioane de euro.
Apex Alliance își desfășoară investițiile hoteliere în România prin vehicule de investiții locale, denumite intern Apex 1 până la Apex 5, prin care au fost realizate achizițiile hoteliere de pe piață. Patru dintre aceste entități sunt controlate în coproprietate cu fondul de investiții lituanian Gemini Grupė UAB, Apex deținând o participație de 50-55%, iar Gemini restul de 45%. “Doar Apex 5 este în totalitate al nostru,” a precizat Valentini.
În 2023, Apex Alliance a încheiat un parteneriat cu frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, achiziționând hotelul de 5 stele Grand Hotel Gardone de pe malul lacului Garda, în Italia, iar în 2024 – complexul hotelier de 5 stele Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția.
Apex Alliance Hotel Management este compania responsabilă de operarea hotelurilor grupului.
