Hotelul Rex din Mamaia revine în atenția licitațiilor

Hotelul Rex din Mamaia revine în atenția licitațiilor

Hotelul Rex din stațiunea Mamaia a fost scos din nou la licitație, de această dată pentru suma de 6,7 milioane de euro, de către un executor judecătoresc. Licitația va avea loc pe 17 februarie 2026, la ora 11:00, în municipiul Constanța, la sediul biroului executorului judecătoresc.

Executorul judecătoresc Stoica Constantin Adrian anunță că, în aceeași zi, de la ora 11:00, va avea loc licitația pentru vânzarea celebrului Hotel Rex din Mamaia, inclusiv clădirea și parcarea. Licitația se va desfășura la adresa strada George Enescu nr. 15, municipiul Constanța.

Bunurile scoase la licitație

Imobilul situat în municipiul Constanța, localitatea Mamaia, este compus din teren intravilan, categoria de folosință curți-construcții, având o suprafață de 7.000 mp din acte, respectiv 7.426 mp din măsurători, cu număr cadastral 200495 (număr cadastral vechi 103), împreună cu construcția C1, Complex Hotelier Rex, având 6 niveluri (parter, etaj recepție și 4 etaje) și o suprafață construită la sol de 4.776 mp, număr cadastral 200495-C1. Construcția a fost realizată din cărămidă în anul 1936, nu are lift și nu deține certificat de performanță energetică.

Construcții anexă

• C2, suprafață construită 48 mp, magazie, fără acte, nr. cadastral 200495-C2
• C3, suprafață construită 46 mp, magazie, fără acte, nr. cadastral 200495-C3

Toate bunurile sunt înscrise în cartea funciară nr. 200495 (CF vechi 26556) a municipiului Constanța.

Imobilul situat în municipiul Constanța, localitatea Mamaia, Parcare Complex Rex, județul Constanța, este compus din teren intravilan, categoria de folosință curți-construcții, având o suprafață de 2.345 mp, cu număr cadastral 201489 (nr. cadastral vechi 16975), înscris în cartea funciară nr. 201489 (CF vechi 43525). Cumpărătorul va avea obligația de a păstra destinația terenului și de a nu o schimba decât cu acordul vânzătorului, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 590/22.02.2005.

Dreptul de proprietate asupra imobilului Complex Hotelier Rex este intabulat în favoarea REX MAMAIA SRL, cota 1/1. De asemenea, este notat contractul de asociere în participațiune din 21.05.2019, încheiat între REX Mamaia SA și Black Pearl Entertainment SRL, cesionat către SIFI CLUJ RETAIL SA prin contract autentificat sub nr. 3352/31.10.2025. Dreptul de proprietate asupra imobilului Parcare Hotel Rex este, de asemenea, intabulat în favoarea REX MAMAIA SRL, cota 1/1.

Aspecte legale și istoricul hotelului

Imobilele sunt grevate de ipoteci, interdicții de grevare, înstrăinare, construire, servituți și somații de urmărire silită în favoarea SIFI CLUJ RETAIL SA și Rețele Electrice România SA, conform înscrierilor OCPI Constanța. Hotelul a fost scos la licitație pentru recuperarea unei creanțe totale de 6.745.420,90 euro și 557.055,30 lei.

De-a lungul timpului, Hotelul Rex a avut mai mulți proprietari, însă momentul de glorie a venit în 2006, când omul de afaceri Dan Adamescu l-a achiziționat pentru 10 milioane de euro de la Viorel Păunescu. Sub conducerea sa, hotelul a fost transformat într-un etalon al opulenței pe litoral. În 2011, un incendiu la acoperiș a afectat și etajele superioare, iar hotelul a fost scos din circuitul turistic. După mai bine de un deceniu, societatea Rex Mamaia SRL a obținut un certificat de urbanism pentru consolidare, renovare și reconversia imobilului în apartamente de vacanță.