Impozitarea proprietăților se menține constantă până în 2027
Guvernul a adoptat, în ședința din 17 decembrie, o ordonanță de urgență care modifică Legea nr. 239/2025, stabilind noi reguli pentru aprobarea impozitelor și taxelor locale aferente anului 2026. Actualul regim de impozitare a clădirilor rezidențiale se va menține până în 2027.
Actul normativ are ca scop clarificarea situației fiscale pentru autoritățile locale și contribuabili, venind pe fondul întârzierii celui de-al doilea pachet de măsuri fiscal-bugetare, cauzată de amânarea unei decizii a Curții Constituționale. Astfel, consiliile locale și Consiliul General al Municipiului București trebuie să adopte hotărârile privind cotele impozitelor și taxelor locale aplicabile în 2026, cel târziu până la 31 decembrie 2025.
Până la adoptarea acestei ordonanțe, legislația obliga autoritățile locale să aprobe hotărârile privind taxele și impozitele cu cel puțin trei zile lucrătoare înainte de încheierea exercițiului bugetar. Acest termen nu mai putea fi respectat în contextul actual, motiv pentru care Guvernul a decis modificarea lui. Noile reglementări permit convocarea rapidă a ședințelor de consiliu local pentru adoptarea hotărârilor, dar nu mai târziu de 31 decembrie.
Ordonanța introduce și o sancțiune pentru autoritățile locale care nu respectă termenul legal. În cazul neadoptării hotărârilor privind taxele și impozitele locale, Ministerul Finanțelor poate decide sistarea temporară a alimentării bugetelor locale cu cote defalcate din impozitul pe venit, însă cheltuielile salariale și sociale obligatorii sunt exceptate pentru a nu afecta plata salariilor și beneficiilor sociale.
De asemenea, ordonatorii principali de credite ai bugetelor locale trebuie să transmită hotărârile adoptate către direcțiile generale regionale sau județene ale finanțelor publice în termen de trei zile lucrătoare de la data adoptării, asigurând astfel o mai bună monitorizare a legislației.
Actul normativ prevede că taxele și impozitele locale, altele decât cele pentru clădiri și terenuri, pot fi indexate cu rata inflației, permițând primăriilor să ajusteze anumite taxe în funcție de evoluția prețurilor. Actualul regim de impozitare a clădirilor rezidențiale se menține până în 2027, inclusiv pentru persoanele juridice, oferind predictibilitate și timp pentru adaptare înainte de intrarea în vigoare a noilor reguli.
Ordonanța mai include corecții tehnice și de redactare, fără impact asupra conținutului reformei, asigurând o aplicare unitară a prevederilor legale la nivelul autorităților publice locale.
