Decizie de anulare a autorizației de construire în Năvodari
Tribunalul Constanța a anulat recent o autorizație de construire emisă de Primăria Năvodari, prin care 22 de locuințe cu două etaje urmau să fie transformate în două blocuri de patru etaje cu spații tehnice. Hotărârea a fost luată în primă instanță și poate fi atacată în recurs, dosarul urmând să fie înaintat Curții de Apel Constanța pentru o decizie finală.
Decizia instanței a fost rezultatul unei acțiuni deschise de prefectul județului Constanța, în contradictoriu cu Inspectoratul Județean în Construcții Constanța, Primăria Năvodari și companiile implicate, Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL. Procesul a fost înregistrat sub numărul 7034/118/2024, la data de 30 septembrie 2024, pe rolul Tribunalului Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal.
Hotărârea instanței a inclus anularea Autorizației de Construire nr. 455 din 23 septembrie 2021, care permitea modificarea unui proiect anterior prin care se autorizaseră 22 de locuințe. Proiectul imobiliar viza construirea a două clădiri de locuințe cu regimul de înălțime P+4E, având o suprafață totală de 4.247 mp, amplasate la intersecția străzilor M1 și M17, în Năvodari.
Detalii despre companiile implicate
Compania Nitalexil SRL, înființată în 2001, are sediul în Constanța și se ocupă cu cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. Asociați ai acestei firme sunt Mariana Victorița Meliniuc, Cătălina Mihaela Năstase, Constanța Stan și Seaside Estate Company SRL. În 2024, Nitalexil SRL a raportat 13 angajați, pierderi de 4.415.981 lei, datorii de 22.410.149 lei și o cifră de afaceri de 4.948.270 lei.
ANM Lake Resort SRL a fost înființată în 2021 și se ocupă de dezvoltarea imobiliară. Compania are sediul în Năvodari și figurează pe locul 1 în Topul Firmelor 2025 pentru microîntreprinderi, domeniul Construcții de clădiri. Asociați ai ANM Lake Resort SRL sunt Marius Daniel Spirea, Stelian Ciprian Tulică și Gabriel Vodă. În 2024, ANM Lake Resort SRL a declarat 8 angajați, un profit de 269.977 lei, datorii de 23.851.725 lei și o cifră de afaceri de 9.516.850 lei.
Următorii pași
Părțile implicate au la dispoziție un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate a instanței pentru a declara recurs. Dacă se va depune recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va decide asupra legalității autorizației de construire.
