Investitorii eleni din Piața Ovidiu plănuiesc să dezvolte un nou proiect imobiliar
Cetățeni greci implicați de ani buni într-un proiect imobiliar în Piața Ovidiu au exprimat intenția de a achiziționa un teren adiacent clădirii aflate în construcție, cu scopul de a extinde investiția deja începută. Consiliul Local Constanța va supune votului un proiect de hotărâre pentru vânzarea prin licitație publică a unui teren de 486 mp, situat pe strada Piața Ovidiu, identificat cu numărul cadastral 260184, care aparține domeniului privat al municipiului Constanța.
Terenul se află lângă o clădire aflată în curs de edificare, al cărei beneficiar este compania Oro Invest SRL, în care se regăsesc și asociați ai societății Europroiect SRL. Terenul de 486 mp face parte dintr-o suprafață totală de 506 mp, conform HCL nr. 280/2008 și HCL nr. 403/2024. Valoarea de inventar a terenului de pe strada Piața Ovidiu, nr. 2F, este de 1.046.871,54 de lei.
În prezent, terenul este liber, fără construcții, iar beneficiarii au solicitat și obținut Certificatul de urbanism nr. 83 pentru a se informa asupra terenului, document valabil un an. Anul trecut, antreprenorii Antonios Gioxas și Ioannis Skantzikas au solicitat un certificat de urbanism pentru transformarea mansardei blocului din Piața Ovidiu în etaj, dar Primăria Constanța a refuzat, invocând reglementările urbanistice aprobate și regimul de înălțime autorizat.
Conform Certificatului de urbanism nr. 579, proiectul în curs de execuție „Reamenajări interioare și modificare fațade imobil existent S+P+7Etaje+M“ nu poate fi modificat fără a respecta reglementările urbanistice aprobate prin HCL nr. 416/21.11.2003. Amplasamentul se află la Piața Ovidiu nr. 4-5, iar documentul este valabil un an.
Povestea clădirii începe în 1997, când moștenitorii familiei Weintraub au obținut o autorizație de construire. După mai multe tranzacții, clădirea a fost vândută în 2006 către SC Tomini Trading, iar ulterior a fost achiziționată de EFG Leasing IFN și transferată către Oro Invest SRL. Ioannis Skantzikas a demarat procedurile pentru finalizarea construcției, obținând certificatul de urbanism pentru reamenajări interioare și modificarea fațadei clădirii existente.
Societatea Europroiect a fost înființată în 1999, avându-i ca administratori pe Antonios Gioxas (60%) și Ioannis Skantzikas (40%). Cifra de afaceri raportată pentru 2023 a fost de 14.184.873 de lei, cu un profit de 1.886.794 de lei.
