Ioana Șufană dezvoltă un proiect imobiliar în Mamaia Nord
Două dintre firmele deținute de Ioana Șufană, cunoscută din industria filmelor pentru adulți, au depus un memoriu de prezentare la Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate pentru extinderea unui imobil în Mamaia Nord. Proiectul prevede înălțarea clădirii de la D+P+4E la D+P+7E, recompartimentări interioare, modificări de fațade și amenajarea de parcări.
Terenul, în proprietatea firmelor IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL, are o suprafață de 4.183 mp. Investiția este estimată la 2,7 milioane de lei și se estimează că va dura 36 de luni.
Firmele au depus memoriul pentru proiectul intitulat „Extindere imobil autorizat cu Autorizația de construire 12/2024, corp C1, prin supraetajare de la D+P+4E la D+P+7E”. Proiectul include recompartimentări interioare, modificări de fațade și organizarea de șantier. Inițial, pentru acest imobil au fost autorizate trei construcții prin Autorizația de construire nr. 666/18.10.2017.
Conform noului proiect, se propune continuarea lucrărilor prin extinderea clădirii și modificări de fațade. Vor fi asigurate locuri de parcare atât la demisol, cât și la nivelul terenului. Terenul cu nr. cadastral 124078 are categoria de folosință „arabil” intravilan și este deținut de persoanele juridice IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL.
Până în prezent, a fost finalizat și intabulat corpul C1 din autorizația inițială. Terenul aferent acestui corp a fost dezmembrat în două loturi distincte: teren cu nr. cadastral 124077 (2.164 mp) și teren cu nr. cadastral 124078 (4.183 mp). Pe terenul 124078 au fost recepționate și intabulate cele două corpuri rămase din autorizația inițială, denumite C1 și C2. Ambele corpuri se află într-un stadiu incipient, cu un procent de execuție de aproximativ 5%.
Alexio Star Development Sun SRL a fost înființată pe 2 octombrie 2018, având sediul pe strada Pescarilor nr. 67 din municipiul Constanța. Ioana Șufană este administrator și asociat (80% din capitalul social) alături de firmele De Toate în Construcții SRL (10%) și IO Star Development Sun SRL (10%). În anul 2024, societatea a raportat pierderi de 138.603 lei și datorii de 20.733.311 lei.
IO Star Development Sun SRL a fost înființată în 2016, având sediul pe strada Promenada nr. 93 din Năvodari. Administratorul companiei este Cristian Fronea, iar asociați sunt Alexio Real Estate LLC și Alexio Star Development Sun SRL, beneficiarul fondurilor fiind Ioana Șufană. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 14.025 lei, un profit net de 6.223 lei și datorii de 13.200.392 lei.
