„Le Rose Del Lago”: Proiectul controversat din apropierea pasajului din Mamaia deschide o nouă pagină
La mai bine de un an de la eliberarea autorizației, societatea House 3000 Real Estate Investment anunță demararea lucrărilor pentru alimentarea cu energie electrică a controversatului proiect „Le Rose Del Lago”, situat lângă pasarela pietonală din stațiunea Mamaia. Municipalitatea a emis autorizația de construire în luna iulie a anului trecut, iar recent, investitorii au anunțat că vor începe lucrările la partea electrică a ansamblului cu nouă etaje din nordul litoralului.
Proiectul a suferit de-a lungul timpului mai multe modificări, fiind supraetajat, iar funcțiunea acestuia a fost parțial schimbată. În prezent, ansamblul cuprinde apartamente turistice și locuințe colective. Investiția a fost demarată pe vremea fostului primar Radu Mazăre.
Conform autorizației de construire nr. 553, proiectul situat pe bulevardul Mamaia nr. 355A, din municipiul Constanța, va fi alimentat cu energie electrică. Complexul turistic „Le Rose Del Lago” a fost construit în baza autorizațiilor de construire nr. 2.171 din 27 octombrie 2019 și nr. 1.365 din 15 septembrie 2011.
Modificările aprobate de instituția de mediu
Instituția de mediu a anunțat în anul 2025 că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu autorizația de construire nr. 2.171/27.11.2019”. Modificările includ schimbarea fațadelor corpurilor A, B și C, recompartimentări interioare, precum și schimbarea parțială de destinație din apartamente turistice în locuințe colective, spațiile de la parter rămânând comerciale. De asemenea, se vor construi lifturi exterioare la corpul B, se va amenaja o terasă exterioară și se vor construi spații conexe la parter, inclusiv un post de transformare.
Informații despre teren și valoarea investiției
Terenul pe care se realizează investiția are o suprafață de 3.696 mp, conform certificatului de urbanism nr. 2.204 din 9.09.2024, eliberat de Primăria Municipiului Constanța. Valoarea modificărilor este estimată la 1.533.280 de lei, iar perioada de implementare propusă este 2025 – 2026.
Detalii despre investitori
House 3000 Real Estate Investment SRL a fost înființată în anul 2003, având sediul social pe strada Publicist Constantin N. Sarry din municipiul Constanța. Administratorii sunt Cristina Florina Jgumă și Teodor Cezar Catargiu, iar unic asociat este compania luxemburgheză Green Real Estate. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 40.985.007 lei, profitul de 29.731.600 de lei, iar datoriile de 15.163.696 de lei, fără angajați.
Firma Habitat și Ambient SA se află în faliment din data de 29 februarie 2024, raportând datorii de 5.089.683 de lei. Masterjob Consultanță SA, care are sediul social la aceeași adresă din București, nu a raportat nicio cifră de afaceri în anul 2025, pierderile ajungând la 100.136 de lei.
Georgică Giurgiucanu, unul dintre condamnații din Dosarul Retrocedărilor și apropiat al fostului primar Radu Mazăre, este asociat în acest proiect.
